グランディール本町西
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩17分・築12年
2026年07月21日
グランディール本町西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディール本町西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 202 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 301 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 302 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 401 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 402 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 501 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 502 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 601 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 602 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 701 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 702 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.2% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 801 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 802 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 901 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2LDK | 50.82m² 西 |
| 902 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 1LDK | 40.15m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 参考相場価格
- 2,906万円
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- 12万円/月
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- 5.0%
- 2LDK
- 50.82m²
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- 2,303万円
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- 2,305万円
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- 10.1万円/月
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- 5.2%
- 1LDK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.15m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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グランディール本町西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール本町西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール本町西マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
買い物・生活利便性
4与野本町
武蔵浦和や中浦和と比べると家賃相場は落ち着いていて、通勤時に座れるチャンスがあるのも魅力です。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディール本町西マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
グランディール本町西詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール本町西 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランディール本町西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 2,323万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 50.82m² | 2,930万円 | 4,479万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.35m²
- 5階/6階建