パーク・ロッサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パーク・ロッサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.17m² | 南西 |
| 201 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.63m² | 南西 |
| 202 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.48m²
- 南西
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パーク・ロッサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ロッサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ロッサマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
与野本町
5与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
交通の利便性
北与野
2駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ロッサマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パーク・ロッサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ロッサ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町西2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜50.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ロッサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.17m² | 1,811万円 | 1,030万円 |
| 1LDK | 49.56m² | 2,722万円 | 2,416万円 |
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- 2025/06
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- 2024/09
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- 2022/11
- 2020/03
- 2019/12
- 2018/10
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 8階 | 76.10m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 9階 | 87.16m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築17年 |
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| 2023/10 | 成約4,220万円 | 51万円/m2 | 2階 | 81.75m² | 3LDK | エクセレントシティさいたま新都心 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心D.C | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,070万円 | 41万円/m2 | 3階 | 74.06m² | 3LDK | サニーコート与野公園 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,630万円 | 35万円/m2 | 9階 | 73.32m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築11年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | アルファスクエアさいたま新都心 | 築11年 |
| 2018/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 3階 | 68.24m² | 2SLDK | サニーコート与野公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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