神田小川町ハイツ

千代田区・新御茶ノ水駅 徒歩1分・築40年

3.87
液状化注意
3,856万円〜4,469万円
坪単価252万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年09月17日
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神田小川町ハイツ

千代田区・新御茶ノ水駅 徒歩1分・築40年

3,856万円〜4,469万円
252万円/坪〜273万円/坪
3.87
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

神田小川町ハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4043,856万円価格を確認する-2DK50.52
5033,978万円価格を確認する-2DK51.65
8034,469万円価格を確認する-2DK54.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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神田小川町ハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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神田小川町ハイツ資産性スコア

3.87
神田小川町ハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
神田小川町ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

神田小川町ハイツ居住エリアの評価

神田小川町ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

神田小川町ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,856万円33万円前年比

404の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
神田小川町ハイツ404の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

神田小川町ハイツマンションの口コミ・評判(386件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新御茶ノ水

    5

    新御茶ノ水駅周辺は複数の路線が使えて都内のどこへ行くにも便利で、近くに大きな総合病院がいくつもあるので安心して暮らせます。

  • 住みやすさ

    小川町

    2

    夜は深夜営業のお店が少なく、終バスの時間も早いので、夜遅くに帰るときは不便に感じます。夜道は静かすぎて少し不安になることもあります。

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

神田小川町ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、10階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。

神田小川町ハイツ詳細情報

基本情報

建物名神田小川町ハイツ(かんだおがわまちハイツ)
住所東京都千代田区神田小川町1丁目7-9
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.52㎡〜54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3856万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル千代田保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区昌平小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

神田小川町ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新御茶ノ水駅
平均
2DK51.65m²3,978万円4,550万円

神田小川町ハイツ売買履歴

  • 2006/03
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円151〜175万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築21
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神田小川町ハイツ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円260〜293万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 10階
    • 当時築43
  • 2024/05
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円275〜325万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 5階
    • 当時築42
  • 2024/05
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円287〜328万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 5階
    • 当時築42
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

新御茶ノ水駅のマンション

新御茶ノ水駅は東京都千代田区にあり、JR中央線の御茶ノ水駅、千代田線の新御茶ノ水駅、新宿線の淡路町駅と、都心にも郊外にもアクセス抜群な新御茶ノ水駅です。大学や予備校の多いエリアなので明治大学、お茶の水女子大といった有名大学から、お茶の水ゼミ、駿台ゼミなどの予備校が徒歩15分圏内にあり、学問に打ち込む若者が多い街です。また、大学病院も近くにある為安心です。駅周辺にはマンションやコンビニ、スーパーなどがあり充実しています。

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