ラフィネお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラフィネお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.3% | 1R | 16.55m² - |
| 4階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 1R | 20.00m² 東 |
| 4階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 1R | 16.55m² 東 |
| 4階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1R | 19.17m² 東 |
| 4階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 1R | 16.55m² - |
| 5階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.3% | 1R | 16.55m² - |
| 5階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1R | 19.69m² 西 |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1R | 19.17m² 西 |
| 6階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1R | 19.72m² - |
| 6階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 1R | 16.55m² - |
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 16.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 19.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 16.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 16.55m²
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 19.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 19.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 16.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラフィネお茶の水販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネお茶の水売買履歴
- 2025/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約2,100万円 | 87万円/m² | 5階 | 24.07m² | 1R | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,720万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,660万円 | 86万円/m² | 4階 | 19.17m² | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,630万円 | 98万円/m² | 9階 | 16.55m² | 1R | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,740万円 | 88万円/m² | 11階 | 19.69m² | 1R | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,690万円 | 102万円/m² | 10階 | 16.55m² | 1R | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/03 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 50.52m² | 2DK | 神田小川町ハイツ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネお茶の水販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億6,200万円 | 185万円/m² | 13階 | 87.32m² | 3LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1,800万円 | 108万円/m² | 5階 | 16.55m² | 1R | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1,980万円 | 82万円/m² | 10階 | 24.07m² | 1K | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1,980万円 | 103万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1R | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラフィネお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネお茶の水マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通がとても便利で、どこに行くにも不自由しません。
管理・お手入れ
4管理人さんが丁寧に清掃を行っており、共用部分はいつも清潔に保たれています。ゴミ捨て場の管理も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新御茶ノ水
都内の主要な路線が複数使えるので、どこへ行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。
治安
2小川町
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜は人通りが少なくなり、街灯も少ないので女性の一人歩きは少し心配です。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラフィネお茶の水QAで解説！マンション購入ガイド
ラフィネお茶の水マンション概要
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
ラフィネお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町3丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラフィネお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.86m² | 1,683万円 | 3,291万円 |
周辺にあるマンション
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神田小川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.42m²
- 1階/9階建
ラフィネお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。