ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18万円/月 4.0% | 1LDK | 36.72m² - |
| 202 | 8,765万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 27.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.80m² - |
| 203 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 26.1万円/月 3.8% | 2LDK | 54.40m² - |
| 301 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.1万円/月 3.8% | 1LDK | 36.72m² - |
| 302 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 26.1万円/月 3.6% | 2LDK | 57.80m² - |
| 303 | 8,234万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 24.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.40m² - |
| 401 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 3.8% | 1LDK | 36.72m² - |
| 402 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 25.9万円/月 3.5% | 2LDK | 57.80m² - |
| 403 | 8,258万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 501 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 36.72m² - |
| 502 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.80m² - |
| 503 | 8,282万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 601 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.6万円/月 3.7% | 1LDK | 36.72m² - |
| 602 | 8,913万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 603 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 24万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 701 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 36.72m² - |
| 702 | 9,001万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 703 | 8,360万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 24.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 801 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 36.72m² - |
| 802 | 9,005万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 803 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 24.1万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 901 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.5万円/月 3.6% | 1LDK | 36.72m² - |
| 902 | 9,021万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 903 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 24万円/月 3.4% | 2LDK | 54.40m² - |
| 1001 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 36.72m² - |
| 1002 | 9,020万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 1003 | 8,438万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 1101 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 3.6% | 1LDK | 36.72m² - |
| 1102 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 25.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.80m² - |
| 1103 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 54.40m² - |
| 1201 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 36.72m² - |
| 1202 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.80m² - |
| 1203 | 8,494万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 1301 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 17.1万円/月 3.7% | 1LDK | 36.72m² - |
| 1302 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 26.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.80m² - |
| 1303 | 8,528万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 24.8万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 1401 | 1億5,555万円 | 価格を確認する | 1億1,888万円 | 48.2万円/月 3.7% | 3LDK | 95.15m² - |
| 1402 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 5,808万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.72m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.40m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 36.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水売買履歴
- 2021/04
- 2019/09
- 2018/04
- 2012/10
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約6,370万円 | 117万円/m² | 14階 | 54.40m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/10 | 成約3,420万円 | 93万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1LDK | -- |
| 2011/12 | 新築1億1,878万円 | 124万円/m² | 14階 | 95.15m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築6,158万円 | 113万円/m² | 14階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,968万円 | 109万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,678万円 | 104万円/m² | 9階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/01
- オススメザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2023/04
- 2022/01
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 239万円/m² | 17階 | 39.64m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億980万円 | 213万円/m² | 6階 | 51.54m² | 1SLDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約9,870万円 | 197万円/m² | 17階 | 50.00m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約9,990万円 | 199万円/m² | 18階 | 50.00m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 177万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約1億400万円 | 193万円/m² | 15階 | 53.88m² | 2LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築12年 |
| 2022/01 | 成約7,780万円 | 150万円/m² | 6階 | 51.54m² | 1SLDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約6,980万円 | 135万円/m² | 7階 | 51.54m² | 1SLDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築10年 |
| 2021/01 | 成約4,870万円 | 122万円/m² | 11階 | 39.64m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築10年 |
| 2020/11 | 成約4,700万円 | 124万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1LDK | ローレルアイ千代田淡路町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水販売履歴
- 2022/06
- 2021/08
- 2020/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 販売 8,490万円 | 156万円/m² | 11階 | 54.4m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 5,280万円 | 143万円/m² | 11階 | 36.72m² | 1LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 7,080万円 | 130万円/m² | 11階 | 54.4m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 6,580万円 | 120万円/m² | 14階 | 54.4m² | 1LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水賃貸履歴
- 2025/05
- 26万円/月
- 54.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 25万円/月
- 54.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/10
- 18万円/月
- 36.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/04
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/01
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2022/09
- 28.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/09
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/06
- 27万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2022/05
- 28.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/01
- 29万円/月
- 57.8m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 26万円/月 | 2階 | 54.4m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 25万円/月 | 2階 | 54.4m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 18万円/月 | 2階 | 36.72m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 14.7万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 28.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 16.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 27万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 28.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 29万円/月 | 9階 | 57.8m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水資産性スコア
4.60上位3%
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 176.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5東京駅が近く施設や飲食店が充実している
住民の雰囲気
5社会人が多く住んでおり一人暮らしに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新御茶ノ水
都内の主要な路線が複数使えるので、どこへ行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。
教育環境
2小川町
小川町駅周辺は自然体験や地域学習が充実している一方で、進学塾や受験対策の塾が少ないので、受験を考える家庭にはやや不安が残ります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水（ザ・パークハウスアーバンスおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜95.15㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜11888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜48.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 5,481万円 | 8,974万円 |
| 2LDK | 54.4m² | 8,568万円 | 1億5,376万円 |
| 3LDK | 95.15m² | 1億5,555万円 | 2億7,207万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。