ライフステージ新中里

さいたま市中央区・与野駅徒歩5分・築15年

3.82

1,613万円〜1,756万円

坪単価215万円/坪〜234万円/坪

最終更新2025年10月21日

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2025年10月21日

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ライフステージ新中里資産価値と取引状況の最新データ

口コミ318件
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価格推移前年比 -3.4%
エリア評価
値上がり指数3.5治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライフステージ新中里部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,614万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
102	1,614万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
103	1,614万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
104	1,614万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
105	1,613万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
201	1,665万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
202	1,665万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
203	1,665万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
204	1,665万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
205	1,665万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
206	1,664万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
301	1,691万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
302	1,691万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
303	1,691万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
304	1,691万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
305	1,691万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
306	1,690万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
401	1,730万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
402	1,730万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
403	1,730万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
404	1,730万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
405	1,730万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
406	1,729万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
502	1,740万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
503	1,740万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
504	1,740万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
505	1,740万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
601	1,754万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
602	1,754万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
603	1,754万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
604	1,752万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
701	1,755万円	価格を確認する	-	1K	24.80m²	南
702	1,756万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
703	1,756万円	価格を確認する	-	1K	24.82m²	南
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101

参考相場価格: 1,614万円

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105

参考相場価格: 1,613万円

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参考相場価格: 1,665万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフステージ新中里資産性スコア

3.82

ライフステージ新中里の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライフステージ新中里の

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフステージ新中里価格推移と将来予測

1K
24.82m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,614万円
57万円前年比

参考相場価格

1,614万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 65万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 56.3万円/m2

ライフステージ新中里101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフステージ新中里マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
与野
4
駅周辺は緑が多く、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
与野本町
5
周辺には学校が多く、子供たちが通いやすい環境です。学童や塾も充実しているので、教育面でも安心できます。

口コミをもっと見る（278件）

さいたま市中央区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5
中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,699万円

パールハイツ原山

2LDK
64.21m²

京浜東北・根岸線「浦和」バス16分　徒歩4分

ライフステージ新中里マンション概要

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ライフステージ新中里はＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ライフステージ新中里詳細情報

基本情報

建物名	ライフステージ新中里
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目22-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩5分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩14分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩20分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.8㎡〜24.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1613万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズ大陸さいたま与野園（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校与野南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフステージ新中里間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
1K	24.82m²	1,729万円	1,283万円

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ライフステージ新中里売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/09
成約3,200万円45万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
サンマンションアトレ与野
2020/07
成約3,290万円48万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
サンマンションアトレ与野
2019/04
成約3,500万円46万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
サンマンションアトレ与野
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ライフステージ新中里の
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2018/07
成約3,170万円47万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
サンマンションアトレ与野
2018/03
成約3,190万円45万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
サンマンションアトレ与野
2016/05
成約3,100万円43万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
サンマンションアトレ与野
2012/07
成約2,970万円42万円/m2
- 70.01m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
サンマンションアトレ与野
2012/03
成約2,990万円44万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
サンマンションアトレ与野
2009/04
成約3,180万円47万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
サンマンションアトレ与野

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/09	成約3,200万円	45万円/m2	6階	70.56m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築13年
2020/07	成約3,290万円	48万円/m2	5階	68.03m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築12年
2019/04	成約3,500万円	46万円/m2	2階	75.22m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築11年
オススメ	ライフステージ新中里の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/07	成約3,170万円	47万円/m2	1階	66.88m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築10年
2018/03	成約3,190万円	45万円/m2	2階	70.01m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築10年
2016/05	成約3,100万円	43万円/m2	6階	70.56m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築8年
2012/07	成約2,970万円	42万円/m2	1階	70.01m²	2SLDK	サンマンションアトレ与野	築5年
2012/03	成約2,990万円	44万円/m2	7階	66.88m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築4年
2009/04	成約3,180万円	47万円/m2	9階	66.88m²	3LDK	サンマンションアトレ与野	築1年