3,854万円〜5,559万円
坪単価 184万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14万円〜21.7万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ
さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築22年
3,854万円〜5,559万円
坪単価 184万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14万円〜21.7万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 81.78m² - |
| 102 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 4.4% | 2LDK | 69.05m² - |
| 103 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,474万円 | 15.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.98m² - |
| 104 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,526万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 76.78m² - |
| 105 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,093万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 201 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 81.78m² - |
| 202 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 14万円/月 4.3% | 2LDK | 69.05m² - |
| 203 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,464万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.98m² - |
| 204 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,412万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 76.78m² - |
| 205 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 206 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,814万円 | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 83.35m² - |
| 301 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 81.78m² - |
| 302 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,144万円 | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 69.05m² - |
| 303 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.98m² - |
| 304 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.78m² - |
| 305 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,103万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² - |
| 306 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,887万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 83.35m² - |
| 401 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 81.78m² - |
| 402 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 14.7万円/月 4.4% | 2LDK | 69.05m² - |
| 403 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 76.98m² - |
| 404 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 405 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,134万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.24m² - |
| 406 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.8万円/月 4.5% | 3LDK | 83.35m² - |
| 501 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,959万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 81.78m² - |
| 502 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,227万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 69.05m² - |
| 503 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 504 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 76.78m² - |
| 505 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,165万円 | 16万円/月 4.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 506 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 83.35m² - |
| 601 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 81.78m² - |
| 602 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 69.05m² - |
| 603 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 604 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,753万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 76.78m² - |
| 605 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,196万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 606 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 83.35m² - |
| 701 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 21.7万円/月 4.7% | 4LDK | 97.06m² - |
| 702 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,753万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 76.98m² - |
| 703 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 76.78m² - |
| 704 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,227万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.24m² - |
| 705 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 83.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,722万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.78m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 69.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,474万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.78m²
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105
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,093万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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201
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- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,691万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 81.78m²
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202
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 2,979万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 69.05m²
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203
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,464万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.98m²
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- 4,396万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- -
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- 3,992万円
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- 2,990万円
- 想定賃料
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ売買履歴
- 2025/11
- 2023/06
- 2021/09
- 2015/12
- 2014/03
- 2011/06
- 2007/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,960万円 | 57万円/m² | 6階 | 69.05m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約3,020万円 | 36万円/m² | 3階 | 81.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 6階 | 69.05m² | 2LDK | 築4年 |
| 2003/11 | 新築3,227万円 | 45万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメダイアパレス与野II ラ・ソワレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.50m² | 3LDK | ライフピア与野新中里 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | ライフピア与野新中里 | 築19年 |
| オススメ | ダイアパレス与野II ラ・ソワレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | 5階 | 84.32m² | 4LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,640万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション与野 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 6階 | 73.37m² | 3LDK | ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,475万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.18m² | 2SLDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.42m² | 3LDK | ライフピア与野新中里 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約3,790万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.78m² | 2SLDK | ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | サンマンションアトレ与野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス与野II ラ・ソワレ資産性スコア
3.66
ダイアパレス与野II ラ・ソワレの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス与野II ラ・ソワレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス与野II ラ・ソワレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,584万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5与野
与野駅周辺はスーパーやドラッグストアが点在していて、日用品の買い物には困りません。大きな病院は隣駅ですが、駅近くにも診療所があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
医療・福祉
4与野本町
駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス与野II ラ・ソワレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜97.06㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4939万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.05m² | 3,970万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 4,432万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 97.06m² | 5,559万円 | 5,938万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。