号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,593万円	価格を調べる	3,722万円	3LDK	81.78m²	-
102	3,584万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	69.05m²	-
103	4,383万円	価格を調べる	3,474万円	3LDK	76.98m²	-
104	4,462万円	価格を調べる	3,526万円	3LDK	76.78m²	-
105	3,641万円	価格を調べる	3,093万円	3LDK	70.24m²	-
201	4,521万円	価格を調べる	3,691万円	3LDK	81.78m²	-
202	3,786万円	価格を調べる	2,979万円	2LDK	69.05m²	-
203	4,342万円	価格を調べる	3,464万円	3LDK	76.98m²	-
204	4,185万円	価格を調べる	3,412万円	3LDK	76.78m²	-
205	3,745万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
206	4,547万円	価格を調べる	3,814万円	3LDK	83.35m²	-
301	4,668万円	価格を調べる	3,856万円	3LDK	81.78m²	-
302	3,900万円	価格を調べる	3,144万円	2LDK	69.05m²	-
303	4,424万円	価格を調べる	3,608万円	3LDK	76.98m²	-
304	4,426万円	価格を調べる	3,629万円	3LDK	76.78m²	-
305	3,674万円	価格を調べる	3,103万円	3LDK	70.24m²	-
306	4,641万円	価格を調べる	3,887万円	3LDK	83.35m²	-
401	4,695万円	価格を調べる	3,928万円	3LDK	81.78m²	-
402	3,933万円	価格を調べる	3,196万円	2LDK	69.05m²	-
403	4,453万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	76.98m²	-
404	4,561万円	価格を調べる	3,691万円	3LDK	76.78m²	-
405	3,920万円	価格を調べる	3,134万円	3LDK	70.24m²	-
406	4,638万円	価格を調べる	3,918万円	3LDK	83.35m²	-
501	4,679万円	価格を調べる	3,959万円	3LDK	81.78m²	-
502	4,074万円	価格を調べる	3,227万円	2LDK	69.05m²	-
503	4,578万円	価格を調べる	3,691万円	3LDK	76.98m²	-
504	4,556万円	価格を調べる	3,722万円	3LDK	76.78m²	-
505	3,996万円	価格を調べる	3,165万円	3LDK	70.24m²	-
506	4,639万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	83.35m²	-
601	4,769万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	81.78m²	-
602	4,210万円	価格を調べる	3,258万円	2LDK	69.05m²	-
603	4,704万円	価格を調べる	3,722万円	3LDK	76.98m²	-
604	4,643万円	価格を調べる	3,753万円	3LDK	76.78m²	-
605	4,070万円	価格を調べる	3,196万円	3LDK	70.24m²	-
606	4,697万円	価格を調べる	3,979万円	3LDK	83.35m²	-
701	5,821万円	価格を調べる	4,938万円	4LDK	97.06m²	-
702	4,699万円	価格を調べる	3,753万円	3LDK	76.98m²	-
703	4,591万円	価格を調べる	3,784万円	3LDK	76.78m²	-
704	4,190万円	価格を調べる	3,227万円	3LDK	70.24m²	-
705	4,667万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	83.35m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,593万円

新築時価格: 3,722万円

3LDK
81.78m²
-

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102

参考相場価格: 3,584万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
69.05m²
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103

参考相場価格: 4,383万円

新築時価格: 3,474万円

3LDK
76.98m²
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参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 3,526万円

3LDK
76.78m²
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参考相場価格: 3,641万円

新築時価格: 3,093万円

3LDK
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201

参考相場価格: 4,521万円

新築時価格: 3,691万円

3LDK
81.78m²
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202

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: 2,979万円

2LDK
69.05m²
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新築時価格: 3,464万円

3LDK
76.98m²
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参考相場価格: 4,185万円

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3LDK
76.78m²
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新築時価格: 2,990万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション与野】3,750万円 | 1SLDK | 65.54m²（大成有楽不動産販売）

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ価格推移と将来予測

3LDK
81.78m²

参考相場価格

4,593万円224万円12ヶ月前

新築時価格3,722万円

新築時価格: 3,722万円

参考相場価格: 4,593万円
224万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 4LDK
- 97.06m²
- 南
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,750万円

ライオンズマンション与野

1SLDK
65.54m²

埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目

京浜東北線「与野」駅徒歩8分

ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス与野II ラ・ソワレ
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩14分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.05㎡〜97.06㎡
新築時価格	2980万円〜4939万円
参考相場価格	2LDK：3584万円〜（69m²〜） 3LDK：3641万円〜（70m²〜） 4LDK：5821万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズ大陸さいたま与野園（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校与野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	与野駅平均
2LDK	69.05m²	3,916万円	-52万円	2,583万円
3LDK	76.98m²	4,556万円	-61万円	4,697万円
4LDK	97.06m²	5,821万円	-78万円	5,841万円

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ売買履歴

2011/06
売出価格
2,910万円〜3,270万円118〜132万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
2014/03
売出価格
2,150万円〜2,510万円101〜118万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2015/12
売出価格
2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
4,750万円〜5,110万円186〜201万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ヒルズシンフォニア北浦和現在築23年
2022/07
売出価格
2,430万円〜2,790万円138〜158万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション与野現在築22年
2022/01
売出価格
3,440万円〜3,800万円155〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ現在築20年