ダイアパレス与野II ラ・ソワレ 外観

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ

さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築22年

3.68
3,860万円〜5,579万円
坪単価 185万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.7万円〜21.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ 外観

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ

さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築22年

3,860万円〜5,579万円
坪単価 185万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 13.7万円〜21.2万円/月
3.68
最終更新
2026年05月25日

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,590万円価格を確認する3,722万円16.7万円/月3LDK81.78
-
1023,860万円価格を確認する2,990万円13.7万円/月2LDK69.05
-
1034,315万円価格を確認する3,474万円15.8万円/月3LDK76.98
-
1044,317万円価格を確認する3,526万円15.8万円/月3LDK76.78
-
1053,932万円価格を確認する3,093万円15万円/月3LDK70.24
-
2014,688万円価格を確認する3,691万円16.7万円/月3LDK81.78
-
2023,909万円価格を確認する2,979万円13.8万円/月2LDK69.05
-
2034,412万円価格を確認する3,464万円15.8万円/月3LDK76.98
-
2044,402万円価格を確認する3,412万円15.8万円/月3LDK76.78
-
2053,996万円価格を確認する2,990万円15.2万円/月3LDK70.24
-
2064,793万円価格を確認する3,814万円16.9万円/月3LDK83.35
-
3014,716万円価格を確認する3,856万円17.1万円/月3LDK81.78
-
3023,986万円価格を確認する3,144万円14.3万円/月2LDK69.05
-
3034,438万円価格を確認する3,608万円16.3万円/月3LDK76.98
-
3044,436万円価格を確認する3,629万円16.3万円/月3LDK76.78
-
3054,027万円価格を確認する3,103万円15.6万円/月3LDK70.24
-
3064,803万円価格を確認する3,887万円17.4万円/月3LDK83.35
-
4014,740万円価格を確認する3,928万円17.2万円/月3LDK81.78
-
4024,000万円価格を確認する3,196万円14.5万円/月2LDK69.05
-
4034,451万円価格を確認する3,660万円16.3万円/月3LDK76.98
-
4044,454万円価格を確認する3,691万円16.3万円/月3LDK76.78
-
4054,046万円価格を確認する3,134万円15.6万円/月3LDK70.24
-
4064,810万円価格を確認する3,918万円17.5万円/月3LDK83.35
-
5014,738万円価格を確認する3,959万円17.2万円/月3LDK81.78
-
5024,000万円価格を確認する3,227万円14.5万円/月2LDK69.05
-
5034,462万円価格を確認する3,691万円16.4万円/月3LDK76.98
-
5044,454万円価格を確認する3,722万円16.4万円/月3LDK76.78
-
5054,046万円価格を確認する3,165万円15.6万円/月3LDK70.24
-
5064,818万円価格を確認する3,948万円17.5万円/月3LDK83.35
-
6014,721万円価格を確認する3,990万円17.5万円/月3LDK81.78
-
6023,986万円価格を確認する3,258万円14.7万円/月2LDK69.05
-
6034,440万円価格を確認する3,722万円16.7万円/月3LDK76.98
-
6044,437万円価格を確認する3,753万円16.7万円/月3LDK76.78
-
6054,032万円価格を確認する3,196万円15.9万円/月3LDK70.24
-
6064,801万円価格を確認する3,979万円17.8万円/月3LDK83.35
-
7015,579万円価格を確認する4,938万円21.2万円/月4LDK97.06
-
7024,414万円価格を確認する3,753万円17万円/月3LDK76.98
-
7034,410万円価格を確認する3,784万円16.9万円/月3LDK76.78
-
7044,010万円価格を確認する3,227万円16.1万円/月3LDK70.24
-
7054,775万円価格を確認する4,010万円18.1万円/月3LDK83.35
-
101
参考相場価格
4,590万円
新築時価格
3,722万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 81.78
  • -
102
参考相場価格
3,860万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
13.7万円/月
  • 2LDK
  • 69.05
  • -
103
参考相場価格
4,315万円
新築時価格
3,474万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.98
  • -
104
参考相場価格
4,317万円
新築時価格
3,526万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
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105
参考相場価格
3,932万円
新築時価格
3,093万円
想定賃料
15万円/月
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
201
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,691万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 81.78
  • -
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202
参考相場価格
3,909万円
新築時価格
2,979万円
想定賃料
13.8万円/月
  • 2LDK
  • 69.05
  • -
203
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,464万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.98
  • -
204
参考相場価格
4,402万円
新築時価格
3,412万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
205
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,980万52万円/m²4階75.50m²3LDKライフピア与野新中里築20年
2025/09成約4,440万59万円/m²2階75.23m²3LDKヒルズシンフォニア北浦和築25年
2025/06成約3,900万51万円/m²2階75.50m²3LDKライフピア与野新中里築19年
オススメ
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ
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2023/09成約4,890万57万円/m²5階84.32m²4LDKヒルズシンフォニア北浦和築23年
2022/07成約2,660万45万円/m²1階58.48m²1SLDKライオンズマンション与野築20年
2022/01成約3,660万49万円/m²6階73.37m²3LDKダイアパレス与野2ラ・ソワレ築18年
2021/11成約4,465万61万円/m²7階72.18m²2SLDKヒルズシンフォニア北浦和築21年
2021/02成約3,300万49万円/m²5階66.42m²3LDKライフピア与野新中里築15年
2020/12成約3,780万46万円/m²6階81.78m²2SLDKダイアパレス与野2ラ・ソワレ築17年
2020/09成約3,400万48万円/m²6階70.56m²3LDKサンマンションアトレ与野築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ資産性スコア

3.68
ダイアパレス与野II ラ・ソワレの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ居住エリアの評価

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築22年

新築時価格

3,722万円+868万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,590万円113万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス与野II ラ・ソワレ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    与野

    与野駅は浦和や大宮といった大きな駅に電車で10分以内で行けるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。さいたま新都心や上野、東京方面にも短時間でアクセスできるので、都内への移動も苦にな...

  • 資産性

    4

    与野本町

    固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 地域コミュニティ

    4

    中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス与野II ラ・ソワレ
住所埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積69.05㎡〜97.06㎡
新築時価格2980万円〜4939万円
参考相場価格
  • 2LDK:3860万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:3932万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5579万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜192万円/坪
想定賃料13.7万円〜21.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ大陸さいたま与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区大戸小学校
与野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野駅
平均
2LDK69.05m²3,986万円3,092万円
3LDK76.98m²4,440万円4,997万円
4LDK97.06m²5,579万円5,929万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス与野II ラ・ソワレ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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