号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,213万円	価格を確認する	3,722万円	3LDK	81.78m²	-
102	3,534万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	69.05m²	-
103	3,958万円	価格を確認する	3,474万円	3LDK	76.98m²	-
104	3,949万円	価格を確認する	3,526万円	3LDK	76.78m²	-
105	3,611万円	価格を確認する	3,093万円	3LDK	70.24m²	-
201	4,446万円	価格を確認する	3,691万円	3LDK	81.78m²	-
202	3,734万円	価格を確認する	2,979万円	2LDK	69.05m²	-
203	4,172万円	価格を確認する	3,464万円	3LDK	76.98m²	-
204	4,178万円	価格を確認する	3,412万円	3LDK	76.78m²	-
205	3,806万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
206	4,545万円	価格を確認する	3,814万円	3LDK	83.35m²	-
301	4,543万円	価格を確認する	3,856万円	3LDK	81.78m²	-
302	3,792万円	価格を確認する	3,144万円	2LDK	69.05m²	-
303	4,258万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	76.98m²	-
304	4,265万円	価格を確認する	3,629万円	3LDK	76.78m²	-
305	3,884万円	価格を確認する	3,103万円	3LDK	70.24m²	-
306	4,645万円	価格を確認する	3,887万円	3LDK	83.35m²	-
401	4,569万円	価格を確認する	3,928万円	3LDK	81.78m²	-
402	3,819万円	価格を確認する	3,196万円	2LDK	69.05m²	-
403	4,286万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	76.98m²	-
404	4,293万円	価格を確認する	3,691万円	3LDK	76.78m²	-
405	3,909万円	価格を確認する	3,134万円	3LDK	70.24m²	-
406	4,673万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	83.35m²	-
501	4,595万円	価格を確認する	3,959万円	3LDK	81.78m²	-
502	3,839万円	価格を確認する	3,227万円	2LDK	69.05m²	-
503	4,308万円	価格を確認する	3,691万円	3LDK	76.98m²	-
504	4,316万円	価格を確認する	3,722万円	3LDK	76.78m²	-
505	3,929万円	価格を確認する	3,165万円	3LDK	70.24m²	-
506	4,695万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	83.35m²	-
601	4,600万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.78m²	-
602	3,845万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	69.05m²	-
603	4,313万円	価格を確認する	3,722万円	3LDK	76.98m²	-
604	4,325万円	価格を確認する	3,753万円	3LDK	76.78m²	-
605	3,934万円	価格を確認する	3,196万円	3LDK	70.24m²	-
606	4,705万円	価格を確認する	3,979万円	3LDK	83.35m²	-
701	5,521万円	価格を確認する	4,938万円	4LDK	97.06m²	-
702	4,292万円	価格を確認する	3,753万円	3LDK	76.98m²	-
703	4,302万円	価格を確認する	3,784万円	3LDK	76.78m²	-
704	3,914万円	価格を確認する	3,227万円	3LDK	70.24m²	-
705	4,681万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	83.35m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,213万円

新築時価格: 3,722万円

3LDK
81.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
69.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,958万円

新築時価格: 3,474万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,526万円

3LDK
76.78m²
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105

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 3,093万円

3LDK
70.24m²
-

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201

参考相場価格: 4,446万円

新築時価格: 3,691万円

3LDK
81.78m²
-

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202

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 2,979万円

2LDK
69.05m²
-

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203

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: 3,464万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,412万円

3LDK
76.78m²
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205

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.24m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ資産性スコア

3.38

ダイアパレス与野II ラ・ソワレの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス与野II ラ・ソワレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ居住エリアの評価

ダイアパレス与野II ラ・ソワレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.78m²

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

3,722万円+491万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ価格推移と将来予測

3LDK
81.78m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,213万円
93万円前年比

参考相場価格

4,213万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 51.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

スカイレジデンシャルタワーズ

2LDK
71.06m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩2分

ダイアパレス与野II ラ・ソワレマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス与野II ラ・ソワレ
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩14分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.05㎡〜97.06㎡
新築時価格	2980万円〜4939万円
参考相場価格	2LDK：3534万円〜（69m²〜） 3LDK：3611万円〜（70m²〜） 4LDK：5521万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズ大陸さいたま与野園（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校与野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス与野II ラ・ソワレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	69.05m²	3,805万円	3,213万円
3LDK	76.98m²	4,293万円	4,719万円
4LDK	97.06m²	5,521万円	5,617万円

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ダイアパレス与野II ラ・ソワレ売買履歴

2011/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円113〜128万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
2014/03
売出価格
2,270万円〜2,630万円107〜124万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
2015/12
売出価格
2,340万円〜2,700万円110〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
4,740万円〜5,100万円186〜200万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
ヒルズシンフォニア北浦和現在築24年
2022/07
売出価格
2,420万円〜2,780万円137〜157万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション与野現在築23年
2022/01
売出価格
3,420万円〜3,780万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ現在築21年