寺尾マンション
さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩13分・築50年
2026年06月22日
寺尾マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
寺尾マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 708万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.7% | 1DK | 29.75m² 南 |
| 203 | 706万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.5% | 2DK | 29.75m² 南 |
| 205 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.5% | 2DK | 29.81m² 南 |
| 206 | 706万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.5% | 2DK | 29.75m² 南 |
| 208 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.5% | 2DK | 29.81m² 南 |
| 301 | 706万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1DK | 29.75m² 南 |
| 306 | 706万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1DK | 29.75m² 南 |
| 308 | 708万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.8% | 1DK | 29.81m² 南 |
| 402 | 693万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.9% | 1DK | 29.81m² 南 |
| 406 | 693万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.9% | 1DK | 29.81m² 南 |
| 407 | 693万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.9% | 1DK | 29.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1DK
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 29.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 2DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 29.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 29.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1DK
- 29.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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寺尾マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寺尾マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
708万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寺尾マンションマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
防災・安全性
3南与野
南与野駅周辺は基本的に住宅地で静かですが、駅前に人が集まる時間帯は少し騒がしくなることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
寺尾マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
寺尾マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寺尾マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目3-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寺尾マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 706万円 | 1,686万円 |
| 2DK | 29.78m² | 706万円 | 1,547万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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