5,064万円〜6,738万円
坪単価 277万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
プレミスト北浦和ブライトフォート
さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩11分・築5年
5,064万円〜6,738万円
坪単価 277万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.8万円/月
3.3%〜3.8%
上位20%
4.09最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレミスト北浦和ブライトフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト北浦和ブライトフォート部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 102 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 105 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² 南 |
| 109 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.7万円/月 3.4% | 3LDK | 69.35m² 南 |
| 110 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 111 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18万円/月 3.3% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 201 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.75m² 西 |
| 202 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.4万円/月 3.3% | 3LDK | 76.86m² 西 |
| 203 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 204 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 211 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 69.35m² 南 |
| 212 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 303 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 305 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² 西 |
| 306 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 58.48m² 西 |
| 307 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² 南 |
| 312 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 401 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.75m² 西 |
| 404 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 405 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² 西 |
| 413 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.42m² 南 |
| 502 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.86m² 西 |
| 503 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 504 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 507 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² 南 |
| 509 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.87m² 南 |
| 602 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.86m² 西 |
| 603 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 604 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.8万円/月 3.4% | 2LDK | 70.80m² 西 |
| 605 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² 西 |
| 606 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.48m² 西 |
| 607 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² 南 |
| 608 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 58.89m² 南 |
| 609 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.87m² 南 |
| 610 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.35m² 南 |
| 611 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.35m² 南 |
| 701 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.75m² 西 |
| 703 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.76m² 西 |
| 704 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.9万円/月 3.5% | 2LDK | 70.80m² 西 |
| 706 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.9万円/月 3.7% | 2LDK | 58.48m² 西 |
| 707 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.27m² 南 |
| 708 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 58.89m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 71.27m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 69.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
110
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- 南
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 72.75m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.3%
- 3LDK
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- 西
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203
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト北浦和ブライトフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト北浦和ブライトフォート売買履歴
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 新築3,620万円 | 61万円/m² | 7階 | 58.48m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,620万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.80m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,540万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,780万円 | 65万円/m² | 7階 | 72.75m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,720万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.35m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,740万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレミスト北浦和ブライトフォート販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 96万円/m² | 4階 | 58.89m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト北浦和ブライトフォート資産性スコア
4.09上位20%
プレミスト北浦和ブライトフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレミスト北浦和ブライトフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和ブライトフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,922万円332万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
プレミスト北浦和ブライトフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和ブライトフォートマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分の清掃が行き届いており、スタッフの対応も丁寧で安心感があります。
周辺環境
4イオンや商店街が近く、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト北浦和ブライトフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
プレミスト北浦和ブライトフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和ブライトフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目656-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北浦和ブライトフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 5,195万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 6,205万円 | 5,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。