寿マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
寿マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.52m² | - |
| 203 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.52m² | - |
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.52m²
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- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円80万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿マンションマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成金町
駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
住みやすさ
5金町
駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿マンションマンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
寿マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿マンション（ことぶきマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜38.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.52m² | 1,762万円 | 1,951万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約580万円 | 37万円/m² | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約1,930万円 | 33万円/m² | 2階 | 57.61m² | 3DK | パロス金町 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ユタカキャピタル金町 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 10階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.01m² | 2SLDK | 日商岩井金町マンション | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 43.68m² | 1SLDK | グリーンキャピタル第三金町 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,360万円 | 48万円/m² | 10階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。