ライオンズマンション金町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション金町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 44.46m² - |
| 1306 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 45.07m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 45.07m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション金町第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズマンション金町第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 61万円/m² | 9階 | 48.60m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,360万円 | 48万円/m² | 10階 | 48.60m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,080万円 | 42万円/m² | 9階 | 48.60m² | 3DK | 築40年 |
| 2023/11 | 成約2,270万円 | 46万円/m² | 7階 | 48.60m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/03 | 成約2,008万円 | 51万円/m² | 10階 | 38.85m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/10 | 成約1,530万円 | 34万円/m² | 7階 | 44.46m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/09
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 53.46m² | 2SLDK | ユタカキャピタル金町 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約1,945万円 | 33万円/m² | 2階 | 57.61m² | 3DK | パロス金町 | 築45年 |
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| 2025/12 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 43.17m² | 2DK | グリーンキャピタル金町 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 38万円/m² | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 2階 | 57.61m² | 3DK | パロス金町 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 13階 | 57.40m² | 3DK | ルックハイツ金町 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 57万円/m² | 9階 | 48.60m² | 2DK | グリーンキャピタル金町 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2SDK | ユタカキャピタル金町 | 築42年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,453万円85万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
アクセス
5金町駅や京成金町駅に近く、交通の便が良いです。都心に近い割に家賃が低いです。
再開発の影響
5近くに大学があり、再開発が進んでいるため、環境が良くなっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成金町
駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
治安
4金町
駅前から商店街は夜中でも明るく、パチンコ屋などがないので通行人も穏やかな印象です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション金町第2マンション概要
京成金町線京成金町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築42年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション金町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション金町第2（ライオンズマンションかなまちだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町6丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション金町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.07m² | 2,604万円 | 3,981万円 |
| 3DK | 44.46m² | 2,453万円 | 2,211万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.65m²
- 5階/14階建
ライオンズマンション金町第2の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。