弘道ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
弘道ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 103 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 105 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 205 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 2DK | 41.32m² 東 |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 41.32m²
- 東
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- 1,750万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2023/10
- オススメ弘道ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/04
- 2019/01
- 2018/10
- 2015/12
- 2015/07
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約690万円 | 39万円/m² | 1階 | 17.47m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約260万円 | 3万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | サンマンション五反野 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約690万円 | 38万円/m² | 1階 | 18.08m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築36年 |
| オススメ | 弘道ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.92m² | 2LDK | グリーンパーク第4五反野 | 築42年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 29万円/m² | 1階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築33年 |
| 2019/01 | 成約650万円 | 35万円/m² | 1階 | 18.48m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築31年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 6階 | 59.92m² | 2LDK | グリーンパーク第4五反野 | 築37年 |
| 2015/12 | 成約800万円 | 17万円/m² | 4階 | 44.95m² | 2DK | グリーンパーク第4五反野 | 築35年 |
| 2015/07 | 成約450万円 | 25万円/m² | 5階 | 17.43m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築27年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 22万円/m² | 2階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...弘道ハイツ賃貸履歴
- 2025/11
- 8.1万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/06
- 8万円/月
- 41.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/02
- 8万円/月
- 41.32m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2022/06 | 8万円/月 | 2階 | 41.32m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/02 | 8万円/月 | 2階 | 41.32m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...弘道ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弘道ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弘道ハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
子育て環境
5五反野
駅前に深夜まで営業しているスーパーやコンビニがあり、買い物はとても便利です。子育て世帯にはありがたい環境です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
弘道ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
弘道ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弘道ハイツ（こうどうハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区弘道1丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弘道ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,706万円 | 2,199万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
弘道ハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。