号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	711万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
103	711万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
201	727万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
202	727万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
203	727万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
302	750万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	東
303	756万円	価格を確認する	-	1R	15.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 727万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 727万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 727万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 750万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 756万円

新築時価格: -

1R
15.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【栄和南住宅三号棟】750万円 | 3LDK | 69.07m²（Yahoo）

ファインキャッスル販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ファインキャッスル資産性スコア

3.29

ファインキャッスルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファインキャッスルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインキャッスル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ファインキャッスルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインキャッスル価格推移と将来予測

1R
15.6m²

102の参考相場価格 2025/10: 711万円
16万円前年比

参考相場価格

711万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

ファインキャッスル102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインキャッスルマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
与野本町
5
駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
買い物・生活利便性
与野
3
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせます。買い物や外食は隣駅まで足を伸ばすことも多いです。

口コミをもっと見る（278件）

さいたま市中央区の口コミ

子育て環境
5
中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
地域コミュニティ
4
中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

750万円

栄和南住宅三号棟

3LDK
69.07m²

埼玉県さいたま市桜区道場2丁目

埼京線中浦和駅バス12分栄和バス停下車徒歩2分

NEW

ファインキャッスルマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線与野本町駅より徒歩5分の距離にあるファインキャッスル、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。

ファインキャッスル詳細情報

基本情報

建物名	ファインキャッスル
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目12-8
アクセス	ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩12分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩13分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	15.6㎡〜15.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：711万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園ミルキーウェイ与野本町園（認可外）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインキャッスル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野本町駅平均
1R	15.6m²	727万円	1,030万円

無料登録して価格を見る

ファインキャッスル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,900万円45万円/m2
- 63.14m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
与野パーク・ホームズ
2025/06
成約4,090万円64万円/m2
- 63.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
与野パーク・ホームズ
2021/10
成約3,380万円51万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ与野シティフォルム
2021/02
成約2,600万円40万円/m2
- 64.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
与野パーク・ホームズ
2020/07
成約2,920万円44万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
与野パーク・ホームズ
2020/04
成約1,800万円32万円/m2
- 54.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
キャッスルマンション与野
2020/02
成約1,980万円34万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
与野パーク・ホームズ
2019/08
成約2,600万円39万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
コスモ与野シティフォルム
2014/04
成約1,300万円23万円/m2
- 54.87m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築18年
キャッスルマンション与野
2012/11
成約1,930万円34万円/m2
- 55.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
コスモ与野シティフォルム

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,900万円	45万円/m2	7階	63.14m²	2SLDK	与野パーク・ホームズ	築29年
2025/06	成約4,090万円	64万円/m2	6階	63.14m²	3LDK	与野パーク・ホームズ	築29年
2021/10	成約3,380万円	51万円/m2	4階	66.00m²	3LDK	コスモ与野シティフォルム	築25年
2021/02	成約2,600万円	40万円/m2	7階	64.57m²	3LDK	与野パーク・ホームズ	築25年
2020/07	成約2,920万円	44万円/m2	5階	65.97m²	3LDK	与野パーク・ホームズ	築24年
2020/04	成約1,800万円	32万円/m2	2階	54.90m²	2LDK	キャッスルマンション与野	築24年
2020/02	成約1,980万円	34万円/m2	2階	56.97m²	2LDK	与野パーク・ホームズ	築24年
2019/08	成約2,600万円	39万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	コスモ与野シティフォルム	築23年
2014/04	成約1,300万円	23万円/m2	2階	54.87m²	2SDK	キャッスルマンション与野	築18年
2012/11	成約1,930万円	34万円/m2	5階	55.41m²	2LDK	コスモ与野シティフォルム	築16年