2,900万円〜3,545万円
坪単価 173万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 10.9万円〜13.9万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
コスモ与野シティフォルム
さいたま市中央区・与野駅 徒歩5分・築30年
2,900万円〜3,545万円
坪単価 173万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 10.9万円〜13.9万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ与野シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ与野シティフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2LDK | 55.36m² 南 |
| 2階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 2LDK | 55.41m² 西 |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.36m² - |
| 4階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.41m² 西 |
| 5階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 2LDK | 55.36m² - |
| 5階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 5階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 63.80m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ与野シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ与野シティフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2021/10
- 2019/08
- 2012/11
- 2009/05
- 2007/10
- 2006/12
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約1,930万円 | 34万円/m² | 5階 | 55.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/05 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメコスモ与野シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/07
- 2020/04
- 2020/02
- 2020/01
- 2018/09
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,570万円 | 34万円/m² | 1階 | 45.37m² | 1LDK | レジェンド与野本町 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.14m² | 2SLDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 6階 | 63.14m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | コスモ与野シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,920万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.97m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 54.90m² | 2LDK | キャッスルマンション与野 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.60m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.73m² | 1LDK | さいたまサニーコート | 築17年 |
| 2017/06 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ与野シティフォルム資産性スコア
3.59
コスモ与野シティフォルムの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ与野シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ与野シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,900万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
コスモ与野シティフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ与野シティフォルムマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ与野シティフォルムマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ与野シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ与野シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ与野シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.36m² | 2,982万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,486万円 | 5,003万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
扶桑ハイツ浦和
3,380万円- 63.00m²
- 2階/4階建