970万円〜2,405万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月29日
アドヴァンスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アドヴァンスマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.01m² | 南 |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.53m² | 南 |
| 0002 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 302 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 401 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 402 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 南 |
| 501 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.93m² | 南 |
| 502 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.01m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.53m²
- 南
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0002
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.14m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.93m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドヴァンスマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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アドヴァンスマンション資産性スコア
3.03
アドヴァンスマンションの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドヴァンスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドヴァンスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
アドヴァンスマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドヴァンスマンションマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドヴァンスマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
アドヴァンスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドヴァンスマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜54.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドヴァンスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 1,060万円 | 1,270万円 |
| 1DK | 24.93m² | 1,099万円 | 1,527万円 |
| 2DK | 53.27m² | 2,346万円 | 1,708万円 |
アドヴァンスマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円164〜178万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築33年
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円171〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
アルーサ北与野ポルテ29現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円170〜183万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築33年
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮吉敷町団地 1号棟
2,190万円- 2LDK
- 54.49m²
- 2階/3階建