5,375万円〜6,915万円
坪単価253万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年08月18日
プラウド北浦和公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド北浦和公園部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 102 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 103 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 104 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 105 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 106 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 107 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 108 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 201 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 202 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 203 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 204 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 205 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 206 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
| 207 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 208 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 209 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 301 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 302 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 303 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 304 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 305 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 306 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
| 307 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 309 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 401 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 402 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 404 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 405 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 406 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 501 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 502 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 503 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 504 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 505 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.33m² | - |
| 601 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 602 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 603 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 604 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.58m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.29m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.68m²
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108
- 参考相場価格
- 5,835万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド北浦和公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド北浦和公園資産性スコア
4.09上位20%
プラウド北浦和公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド北浦和公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,945万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.7万円/m2
想定売買価格
プラウド北浦和公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド北浦和公園口コミ(15件)
- 共用部分5
管理人が平日昼間に常駐し、ゴミ捨て場やエントランスがきれいに清掃されている
- お部屋4
南向き住戸で日当たりが良く、リビングに床暖房がある
- 周辺環境4
周辺環境が良く住人が羨ましい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド北浦和公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
プラウド北浦和公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド北浦和公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.68m² | 5,650万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 87.81m² | 6,869万円 | 6,181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円217〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
北浦和公園パークハウス現在築16年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸現在築8年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
クレアホームズ北浦和 楓雅の邸現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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