※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 102 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 103 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 104 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 105 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 106 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 107 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 108 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 201 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 202 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 203 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 205 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 206 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
| 207 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 208 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 209 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 301 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 302 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 303 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 304 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 305 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 306 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 85.58m² | - |
| 307 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 309 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 401 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 402 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 404 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 405 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 406 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 501 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 87.81m² | - |
| 502 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 503 | 7,473万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 504 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 505 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 87.33m² | - |
| 601 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 602 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 603 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 88.55m² | - |
| 604 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 1階 | 72.58m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.89m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 77.52m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス | 築14年 |
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| 2023/04 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約4,870万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,550万円 | 65万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2021/02 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築13年新築時価格
4,980万円+1,320万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,300万円119万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
管理人が平日昼間に常駐し、ゴミ捨て場やエントランスがきれいに清掃されている
お部屋
南向き住戸で日当たりが良く、リビングに床暖房がある
自然環境
北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
教育環境
南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
| 建物名 | プラウド北浦和公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.68m² | 6,007万円 | 5,235万円 |
| 4LDK | 87.81m² | 7,392万円 | 6,689万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。