プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築14年

3.98
5,674万円〜7,607万円
坪単価267万円/坪〜284万円/坪
最終更新2026年03月02日
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プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築14年

5,674万円〜7,607万円
267万円/坪〜284万円/坪
3.98
最終更新
2026年03月02日

プラウド北浦和公園部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,373万円価格を確認する4,980万円3LDK77.56-
1026,101万円価格を確認する4,590万円3LDK75.38-
1035,906万円価格を確認する4,480万円3LDK72.87-
1045,873万円価格を確認する4,390万円3LDK72.58-
1055,674万円価格を確認する4,190万円3LDK70.29-
1066,207万円価格を確認する4,890万円3LDK75.04-
1075,869万円価格を確認する4,090万円3LDK72.68-
1086,104万円価格を確認する4,290万円3LDK75.62-
2016,561万円価格を確認する5,240万円3LDK77.56-
2026,348万円価格を確認する4,930万円3LDK75.38-
2036,105万円価格を確認する4,690万円3LDK72.87-
2046,082万円価格を確認する4,670万円3LDK72.58-
2055,823万円価格を確認する4,380万円3LDK70.29-
2067,183万円価格を確認する5,680万円4LDK85.58-
2075,809万円価格を確認する4,090万円3LDK70.89-
2085,956万円価格を確認する4,230万円3LDK72.68-
2096,207万円価格を確認する4,480万円3LDK75.62-
3016,603万円価格を確認する5,390万円3LDK77.56-
3026,395万円価格を確認する5,130万円3LDK75.38-
3036,156万円価格を確認する4,840万円3LDK72.87-
3046,126万円価格を確認する4,820万円3LDK72.58-
3055,892万円価格を確認する4,490万円3LDK70.29-
3067,237万円価格を確認する5,850万円4LDK85.58-
3075,844万円価格を確認する4,250万円3LDK70.89-
3085,991万円価格を確認する4,360万円3LDK72.68-
3096,275万円価格を確認する4,730万円3LDK75.62-
4017,496万円価格を確認する6,250万円4LDK87.81-
4025,945万円価格を確認する4,680万円3LDK70.29-
4037,511万円価格を確認する6,190万円4LDK88.55-
4045,858万円価格を確認する4,380万円3LDK70.89-
4056,006万円価格を確認する4,480万円3LDK72.68-
4066,374万円価格を確認する4,910万円3LDK75.62-
5017,452万円価格を確認する6,180万円4LDK87.81-
5025,950万円価格を確認する4,750万円3LDK70.29-
5037,553万円価格を確認する6,330万円4LDK88.55-
5045,878万円価格を確認する4,430万円3LDK70.89-
5057,322万円価格を確認する5,690万円4LDK87.33-
6016,243万円価格を確認する5,280万円3LDK72.58-
6025,969万円価格を確認する4,840万円3LDK70.29-
6037,607万円価格を確認する6,490万円4LDK88.55-
6046,449万円価格を確認する5,230万円3LDK76.12-
101
参考相場価格
6,373万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
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参考相場価格
6,101万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
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参考相場価格
5,906万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
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参考相場価格
5,873万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 72.58
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参考相場価格
5,674万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
6,207万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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参考相場価格
5,869万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.68
  • -
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参考相場価格
6,104万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,348万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,870万82万円/m²3階70.99m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築12年
2025/10成約5,200万67万円/m²2階77.52m²3LDK北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー築16年
2025/10成約4,940万71万円/m²3階68.93m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築9年
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2024/04成約5,300万69万円/m²5階75.81m²3LDK北浦和公園パークハウス築14年
2023/04成約5,190万74万円/m²3階70.03m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/12成約4,880万70万円/m²4階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/11成約5,290万69万円/m²3階75.98m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2022/11成約4,530万65万円/m²3階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/09成約5,100万70万円/m²2階72.54m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2021/02成約4,870万68万円/m²4階70.99m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド北浦和公園資産性スコア

3.98
プラウド北浦和公園の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド北浦和公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和公園居住エリアの評価

プラウド北浦和公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築14年

新築時価格

4,980万円+1,393万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,373万円217万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和公園マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅から少し距離があるが電車通勤は十分可能

  • 周辺環境

    4

    人通りが多く治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北浦和

    近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。

  • 資産性

    3

    南与野

    南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。

さいたま市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。

  • 地域コミュニティ

    4

    中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド北浦和公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プラウド北浦和公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和公園
住所埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積70.29㎡〜88.55㎡
新築時価格4090万円〜6490万円
参考相場価格
  • 3LDK:5674万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7183万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区与野南小学校
与野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.68m²6,082万円5,277万円
4LDK87.81m²7,474万円6,756万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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