プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築13年

3.98
5,627万円〜7,501万円
坪単価264万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年01月06日
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プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築13年

5,627万円〜7,501万円
264万円/坪〜282万円/坪
3.98
最終更新
2026年01月06日

プラウド北浦和公園部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,300万円価格を確認する4,980万円3LDK77.56-
1026,054万円価格を確認する4,590万円3LDK75.38-
1035,864万円価格を確認する4,480万円3LDK72.87-
1045,818万円価格を確認する4,390万円3LDK72.58-
1055,627万円価格を確認する4,190万円3LDK70.29-
1066,115万円価格を確認する4,890万円3LDK75.04-
1075,830万円価格を確認する4,090万円3LDK72.68-
1086,070万円価格を確認する4,290万円3LDK75.62-
2016,462万円価格を確認する5,240万円3LDK77.56-
2026,257万円価格を確認する4,930万円3LDK75.38-
2036,040万円価格を確認する4,690万円3LDK72.87-
2046,007万円価格を確認する4,670万円3LDK72.58-
2055,768万円価格を確認する4,380万円3LDK70.29-
2067,053万円価格を確認する5,680万円4LDK85.58-
2075,760万円価格を確認する4,090万円3LDK70.89-
2085,910万円価格を確認する4,230万円3LDK72.68-
2096,158万円価格を確認する4,480万円3LDK75.62-
3016,534万円価格を確認する5,390万円3LDK77.56-
3026,317万円価格を確認する5,130万円3LDK75.38-
3036,069万円価格を確認する4,840万円3LDK72.87-
3046,036万円価格を確認する4,820万円3LDK72.58-
3055,845万円価格を確認する4,490万円3LDK70.29-
3067,133万円価格を確認する5,850万円4LDK85.58-
3075,798万円価格を確認する4,250万円3LDK70.89-
3085,943万円価格を確認する4,360万円3LDK72.68-
3096,213万円価格を確認する4,730万円3LDK75.62-
4017,412万円価格を確認する6,250万円4LDK87.81-
4025,859万円価格を確認する4,680万円3LDK70.29-
4037,424万円価格を確認する6,190万円4LDK88.55-
4045,832万円価格を確認する4,380万円3LDK70.89-
4055,976万円価格を確認する4,480万円3LDK72.68-
4066,297万円価格を確認する4,910万円3LDK75.62-
5017,372万円価格を確認する6,180万円4LDK87.81-
5025,903万円価格を確認する4,750万円3LDK70.29-
5037,473万円価格を確認する6,330万円4LDK88.55-
5045,835万円価格を確認する4,430万円3LDK70.89-
5057,236万円価格を確認する5,690万円4LDK87.33-
6016,185万円価格を確認する5,280万円3LDK72.58-
6025,927万円価格を確認する4,840万円3LDK70.29-
6037,501万円価格を確認する6,490万円4LDK88.55-
6046,397万円価格を確認する5,230万円3LDK76.12-
101
参考相場価格
6,300万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
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参考相場価格
6,054万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
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参考相場価格
5,864万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
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参考相場価格
5,818万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 72.58
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参考相場価格
5,627万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.29
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参考相場価格
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新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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参考相場価格
5,830万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,257万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,100万65万円/m²2階77.52m²3LDK北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー築16年
2025/10成約4,960万71万円/m²3階68.93m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築9年
2024/04成約5,200万68万円/m²5階75.81m²3LDK北浦和公園パークハウス築14年
オススメ
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2023/04成約5,180万73万円/m²3階70.03m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/12成約4,870万70万円/m²4階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/11成約5,290万69万円/m²3階75.98m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2022/11成約4,550万65万円/m²3階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/09成約5,100万70万円/m²2階72.54m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2021/02成約4,870万68万円/m²4階70.99m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築7年
2021/01成約4,800万63万円/m²2階75.61m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド北浦和公園資産性スコア

3.98
プラウド北浦和公園の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド北浦和公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和公園居住エリアの評価

プラウド北浦和公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

4,980万円+1,320万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,300万円119万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和公園マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    管理人が平日昼間に常駐し、ゴミ捨て場やエントランスがきれいに清掃されている

  • お部屋

    4

    南向き住戸で日当たりが良く、リビングに床暖房がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    北浦和

    北浦和公園も近く、住環境はよいです。

  • 教育環境

    5

    南与野

    教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド北浦和公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

プラウド北浦和公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和公園
住所埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積70.29㎡〜88.55㎡
新築時価格4090万円〜6490万円
参考相場価格
  • 3LDK:5627万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7053万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区与野南小学校
与野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.68m²6,007万円5,235万円
4LDK87.81m²7,392万円6,689万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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