1,784万円〜2,749万円
坪単価187万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年08月18日
モーツァルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
モーツァルト部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 北東 |
| 102 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 103 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 104 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 105 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 106 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | - |
| 107 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 30.00m² | - |
| 201 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 西 |
| 203 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 204 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.40m² | 南 |
| 205 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.40m² | 南 |
| 206 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.54m² | 西 |
| 207 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 30.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モーツァルト資産性スコア
3.47
モーツァルトの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モーツァルトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モーツァルト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円24万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
モーツァルト0004の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モーツァルトマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
モーツァルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | モーツァルト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜47.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モーツァルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 1,784万円 | 1,136万円 |
| 1K | 30m² | 1,798万円 | 1,307万円 |
| 1LDK | 40.27m² | 2,345万円 | 2,585万円 |
| 1SK | 30m² | 1,803万円 | 1,939万円 |
| 2DK | 47.4m² | 2,695万円 | 2,051万円 |
| 2SDK | 47.4m² | 2,711万円 | 2,721万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円158〜173万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円142〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ファストジュール北浦和ガーデンズコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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