恵比寿ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
恵比寿ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北東 |
| 4階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 北東 |
| 606 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恵比寿ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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恵比寿ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円30万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿ガーデンマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前のアトレがかなり充実しています。なんでもあるし、本店みたいなのが揃っており素晴らしいです。飲食店もほぼくらいあります。
お部屋
4他の部屋からの生活音はほぼ聞こえません。すぐ近くの道路が救急車のルートになっているため、たまに音が聞こえます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
自然環境
代官山
5西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恵比寿ガーデンマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
恵比寿ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿ガーデン（えびすガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 2,465万円 | 3,056万円 |
恵比寿ガーデン売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2019/06
- 2017/07
- 2015/11
- 2013/11
- 2009/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約8,890万円 | 157万円/m2 | 3階 | 56.30m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2024/07 | 成約7,298万円 | 153万円/m2 | 4階 | 47.50m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2019/06 | 成約4,700万円 | 104万円/m2 | 6階 | 45.00m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約4,600万円 | 102万円/m2 | 6階 | 45.00m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2015/11 | 成約2,580万円 | 87万円/m2 | 4階 | 29.65m² | 1R | 築30年 | |
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| 2013/11 | 成約2,570万円 | 78万円/m2 | 2階 | 32.77m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約4,100万円 | 71万円/m2 | 3階 | 57.50m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2004/03 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ恵比寿ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 160万円/m2 | 7階 | 18.74m² | 1K | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 198万円/m2 | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 133万円/m2 | 7階 | 18.74m² | 1R | ルイシャトレ恵比寿 | 築40年 |
| オススメ | 恵比寿ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 129万円/m2 | 3階 | 35.35m² | 1DK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 176万円/m2 | 8階 | 35.10m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,460万円 | 163万円/m2 | 6階 | 39.42m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,420万円 | 130万円/m2 | 5階 | 33.82m² | 2K | シャンボール恵比寿 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約8,400万円 | 136万円/m2 | 7階 | 61.64m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 127万円/m2 | 3階 | 33.82m² | 1LDK | シャンボール恵比寿 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 119万円/m2 | 9階 | 15.12m² | 1R | シルバープラザ恵比寿 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.74m²
- 6階/7階建
恵比寿ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。