※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 304 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 306 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 307 | 6,322万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 308 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 309 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 310 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 311 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 312 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 313 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 314 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 315 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 316 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 317 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築12年新築時価格
5,350万円+291万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,641万円10万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
中浦和駅は静かで快速が止まります。公園があり治安も良いです。
お部屋
第一期販売価格は4000万の前半から、日当たりも良く広い角部屋では6000万超もします。
地域コミュニティ
中浦和
中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
交通の利便性
武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR埼京線中浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | プラウド別所沼公園ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 5,269万円 | 5,339万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 6,329万円 | 6,268万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/09 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/02 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2021/01 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2020/07 | 成約4,580万円 | 58万円/m² | 2階 | 78.29m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2019/07 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.38m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/01 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/11 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.56m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.52m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,940万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| オススメ | プラウド別所沼公園ディアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス | 築14年 |
| 2023/04 | 成約5,190万円 | 74万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約4,880万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約4,530万円 | 65万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | プラウド北浦和公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。