プラウド別所沼公園ディアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド別所沼公園ディアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 302 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 303 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 304 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 305 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 306 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 307 | 6,210万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 308 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 309 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 310 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 311 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 312 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 313 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 314 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 315 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 316 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 317 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド別所沼公園ディアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド別所沼公園ディアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド別所沼公園ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,539万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド別所沼公園ディアージュマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3第一期販売価格は4000万の前半から、日当たりも良く広い角部屋では6000万超もします。
アクセス
4中浦和駅は静かで快速が止まります。公園があり治安も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中浦和
5中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド別所沼公園ディアージュマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
プラウド別所沼公園ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド別所沼公園ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド別所沼公園ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 5,197万円 | 5,279万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 6,236万円 | 6,176万円 |
プラウド別所沼公園ディアージュ売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円189〜204万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円200〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.10m²
- 6階/7階建