グランパーク東大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩10分・築21年
2026年06月22日
グランパーク東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランパーク東大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 3LDK | 66.50m² 南 |
| 201 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 3LDK | 66.50m² 南 |
| 202 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 2LDK | 50.50m² 南 |
| 203 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 3LDK | 66.50m² - |
| 302 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.50m² 南 |
| 303 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 3LDK | 66.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
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グランパーク東大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパーク東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円87万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパーク東大宮マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東大宮
東大宮の住宅地の路線価は前年よりも上昇していて、資産価値の安定感を感じます。
地域コミュニティ
5大和田
子育て支援センターが近くにあり、スーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパーク東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
グランパーク東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパーク東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパーク東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.5m² | 1,931万円 | 1,967万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 2,467万円 | 2,571万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。