パレ・ドール芙美

墨田区・菊川駅 徒歩3分・築40年

4.03上位20%
1,844万円〜2,239万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

パレ・ドール芙美

墨田区・菊川駅 徒歩3分・築40年

1,844万円〜2,239万円
169万円/坪〜176万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出

パレ・ドール芙美部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,947万円価格を確認する-2DK38.07西
1012,049万円価格を確認する-2DK40.00西
1032,162万円価格を確認する-2DK42.00西
1階1,980万円価格を確認する-2DK38.00-
1階1,980万円価格を確認する-2DK38.00-
1階1,944万円価格を確認する-2DK38.00西
101,968万円価格を確認する-2DK38.07西
2012,186万円価格を確認する-2DK42.00西
2022,073万円価格を確認する-2DK40.00西
2052,073万円価格を確認する-2DK40.00西
2階1,994万円価格を確認する-2DK38.00-
2階2,073万円価格を確認する-2DK40.00西
2階1,994万円価格を確認する-2DK38.00-
82,012万円価格を確認する-2DK38.88西
3022,231万円価格を確認する-2DK42.00西
3階2,027万円価格を確認する-2DK38.00-
4022,239万円価格を確認する-2DK42.00西
4032,239万円価格を確認する-2DK42.00西
4042,116万円価格を確認する-2DK40.00西
4052,116万円価格を確認する-2DK40.00西
61,844万円価格を確認する-2DK35.00西
92,054万円価格を確認する-2DK38.88西
1
参考相場価格
1,947万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.07
  • 西
101
参考相場価格
2,049万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 西
103
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
  • 西
1階
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1階
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • -
1階
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
10
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.07
  • 西
201
参考相場価格
2,186万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
  • 西
202
参考相場価格
2,073万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 西
205
参考相場価格
2,073万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレ・ドール芙美利回り・空室率を診断します。

パレ・ドール芙美販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パレ・ドール芙美資産性スコア

4.03
上位20%
パレ・ドール芙美の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パレ・ドール芙美

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ドール芙美居住エリアの評価

パレ・ドール芙美

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ドール芙美価格推移と将来予測

参考相場価格

1,947万円14万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
パレ・ドール芙美1の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ドール芙美マンションの口コミ・評判(469件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    菊川

    5

    小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。

  • 地域コミュニティ

    住吉

    4

    駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレ・ドール芙美マンション概要

パレ・ドール芙美は都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

パレ・ドール芙美詳細情報

基本情報

建物名パレ・ドール芙美(パレ・ドールふみ)
住所東京都墨田区菊川3丁目3-22
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積35㎡〜42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1844万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ドール芙美間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊川駅
平均
2DK39.44m²2,051万円2,541万円

パレ・ドール芙美売買履歴

売買履歴 0件
パレ・ドール芙美の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パレ・ドール芙美
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円348〜372万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築38
  • 2025/08
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円250〜274万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築45
  • 2025/03
    売出価格
    2,735万円〜3,095万円181〜205万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築45
パレ・ドール芙美の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パレ・ドール芙美
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

菊川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレ・ドール芙美

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パレ・ドール芙美利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ハイシティ吾妻橋
1,980万
  • 1R
  • 18.27
  • 6階/7階建

パレ・ドール芙美の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

菊川駅のマンション

菊川駅は東京都墨田区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。秋葉原からも程近い場所に存在している、非常にアクセスの良いエリアです。周りに高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。住宅街として知られており、周辺にはラーメン屋やファーストフード点が多く存在しています。東京スカイツリーが近くに見えるやめ、人気の街です。

その他の最寄り駅: