651万円〜698万円
坪単価118万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドルチェ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ大宮部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 102 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
| 103 | 665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 203 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 205 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 東 |
| 206 | 670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
| 301 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 302 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
| 303 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南東 |
| 305 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
| 306 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドルチェ大宮資産性スコア
2.94
ドルチェ大宮の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルチェ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ドルチェ大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ大宮マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
地域コミュニティ
土呂
4駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩5分の距離にあるドルチェ大宮、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ドルチェ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜18.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 698万円 | 921万円 |
| 1K | 18.2m² | 681万円 | 923万円 |
ドルチェ大宮売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円138〜160万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
ルネ東大宮現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 834万円〜914万円73〜80万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メゾン・ド・アシュヴェ現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円64〜77万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
スカイパレス東大宮現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東通プラザ
690万円- 3DK
- 47.00m²