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デュオステージ大宮タウン

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩10分・築18年

3.66
2,434万円〜2,578万円
坪単価199万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年12月02日
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デュオステージ大宮タウン

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩10分・築18年

2,434万円〜2,578万円
199万円/坪〜205万円/坪
3.66
最終更新
2025年12月02日
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デュオステージ大宮タウン資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

デュオステージ大宮タウン部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,465万円価格を確認する2,830万円1LDK40.72m²南
2022,521万円価格を確認する2,900万円1LDK41.77m²南
2032,521万円価格を確認する2,900万円1LDK41.77m²南
2042,434万円価格を確認する2,780万円1LDK40.05m²南
2052,506万円価格を確認する2,890万円1LDK41.53m²南
3012,503万円価格を確認する2,840万円1LDK40.72m²南
3022,559万円価格を確認する2,910万円1LDK41.77m²南
3032,559万円価格を確認する2,910万円1LDK41.77m²南
3042,472万円価格を確認する2,790万円1LDK40.05m²南
3052,545万円価格を確認する2,900万円1LDK41.53m²南
4012,504万円価格を確認する2,850万円1LDK40.72m²南
4022,561万円価格を確認する2,920万円1LDK41.77m²南
4032,561万円価格を確認する2,920万円1LDK41.77m²南
4042,474万円価格を確認する2,800万円1LDK40.05m²南
4052,546万円価格を確認する2,910万円1LDK41.53m²南
5012,515万円価格を確認する2,860万円1LDK40.72m²南
5022,569万円価格を確認する2,930万円1LDK41.77m²南
5032,569万円価格を確認する2,930万円1LDK41.77m²南
5042,481万円価格を確認する2,810万円1LDK40.05m²南
5052,555万円価格を確認する2,920万円1LDK41.53m²南
6012,526万円価格を確認する2,870万円1LDK40.72m²南
6022,578万円価格を確認する2,940万円1LDK41.77m²南
6032,578万円価格を確認する2,940万円1LDK41.77m²南
6042,492万円価格を確認する2,820万円1LDK40.05m²南
6052,563万円価格を確認する2,930万円1LDK41.53m²南
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201
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
2,830万円
  • 1LDK
  • 40.72m²
  • 南
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202
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,900万円
  • 1LDK
  • 41.77m²
  • 南
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参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,900万円
  • 1LDK
  • 41.77m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,559万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオステージ大宮タウン売買履歴

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年月
価格
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階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/06新築2,910万円69万円/m²4階41.77m²1LDK--
2007/06新築2,920万円69万円/m²3階41.77m²1LDK--
2007/06新築2,900万円69万円/m²2階41.77m²1LDK--
2007/06新築2,930万円70万円/m²6階41.77m²1LDK--
2007/06新築2,940万円70万円/m²5階41.77m²1LDK--
2007/06新築2,920万円69万円/m²4階41.77m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

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マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,010万円89万円/m²6階22.50m²1Kヴェルステージ大宮築15年
2025/09成約1,660万円83万円/m²8階19.99m²1Rステージグランデ大宮築17年
2025/08成約1,660万円74万円/m²5階22.30m²1RL-FLAT大宮築18年
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2025/07成約4,190万円58万円/m²4階71.52m²3LDKグリーンミユキ大宮・宮町築20年
2025/07成約3,950万円63万円/m²2階62.15m²2SLDKグリーンミユキ大宮・宮町築20年
2025/04成約4,000万円59万円/m²4階67.54m²3LDKグリーンミユキ大宮・宮町築20年
2025/02成約4,990万円57万円/m²3階87.51m²3LDKライオンズプラザ大宮シティ築22年
2025/02成約1,365万円67万円/m²2階20.23m²1LDKステージグランデ大宮築17年
2024/12成約1,510万円75万円/m²8階20.02m²1Kスパシエルクス大宮築16年
2024/10成約3,990万円66万円/m²8階60.32m²2LDKパレステージ大宮宮町築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

デュオステージ大宮タウン資産性スコア

3.66
デュオステージ大宮タウンの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
デュオステージ大宮タウンの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ大宮タウン居住エリアの評価

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デュオステージ大宮タウンの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ大宮タウン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築18年

新築時価格

2,830万円-365万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ大宮タウン価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,465万円
19万円前年比

参考相場価格

2,465万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
60.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
57.4万円/m²
デュオステージ大宮タウン201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ大宮タウンマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    1

    北大宮

    駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。

  • 教育環境

    4

    大宮

    大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（275件）

さいたま市大宮区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。

  • 子育て環境

    5

    大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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デュオステージ大宮タウンマンション概要

デュオステージ大宮タウン 外観
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このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。

デュオステージ大宮タウン詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ大宮タウン
住所埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）6階建（25部屋）
建築構造RC造
専有面積40.05㎡〜41.77㎡
新築時価格2780万円〜2940万円
参考相場価格
  • 1LDK：2434万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 （認可外）他
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学区大宮北小学校
大宮北中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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デュオステージ大宮タウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北大宮駅
平均
1LDK41.53m²2,526万円2,485万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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プレジデント98
プレジデント98
2,490万円
  • 59.68m²
  • 2階/7階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

大宮北小学校

中学校：

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