ACOマンション

さいたま市大宮区・大宮駅徒歩9分・築17年

3.90

1,793万円〜1,964万円

坪単価 212万円/坪〜232万円/坪

想定賃料 6.9万円〜7.4万円/月

最終更新2026年05月11日

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ACOマンション資産価値と取引状況の最新データ

口コミ318件
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価格推移前年比 3.9%
エリア評価
値上がり指数4治安2.7災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ACOマンション部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,793万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	27.94m² 南
103	1,793万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	27.94m² 南
105	1,793万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	27.94m² 南
201	1,881万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.94m² 南
202	1,881万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.94m² 南
203	1,881万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.94m² 南
205	1,881万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.94m² 南
206	1,881万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	27.94m² 南
301	1,907万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
302	1,907万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
305	1,907万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
401	1,917万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
402	1,917万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
403	1,917万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
405	1,917万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
406	1,917万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1K	27.94m² 南
501	1,917万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
502	1,917万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
503	1,917万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
505	1,917万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
506	1,917万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
601	1,961万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
602	1,961万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
603	1,964万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² -
605	1,961万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1K	27.94m² 南
701	1,960万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	27.94m² 南
702	1,960万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	27.94m² 南
703	1,960万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	27.94m² 南
705	1,960万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	27.94m² 南
706	1,960万円	価格を確認する	-	7.4万円/月	1K	27.94m² 南

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102

参考相場価格: 1,793万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1K
27.94m²
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103

参考相場価格: 1,793万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

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105

参考相場価格: 1,793万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

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201

参考相場価格: 1,881万円

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想定賃料: 7万円/月

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202

参考相場価格: 1,881万円

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想定賃料: 7万円/月

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203

参考相場価格: 1,881万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

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205

参考相場価格: 1,881万円

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想定賃料: 7万円/月

1K
27.94m²
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206

参考相場価格: 1,881万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

1K
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南

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301

参考相場価格: 1,907万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

1K
27.94m²
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302

参考相場価格: 1,907万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約3,370万円52万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グーディッシュ大宮
2025/09
成約2,010万円89万円/m²
- 22.50m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
ヴェルステージ大宮
2025/09
成約1,660万円83万円/m²
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
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2025/08
成約1,660万円74万円/m²
- 22.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
L-FLAT大宮
2025/07
成約4,190万円58万円/m²
- 71.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町
2025/07
成約3,950万円63万円/m²
- 62.15m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町
2025/04
成約4,000万円59万円/m²
- 67.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
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2025/02
成約1,365万円67万円/m²
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- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
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2024/12
成約1,520万円75万円/m²
- 20.02m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
スパシエルクス大宮
2024/09
成約1,560万円73万円/m²
- 21.29m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
ヴェルステージ大宮

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約3,370万円	52万円/m²	3階	64.80m²	3LDK	グーディッシュ大宮	築18年
2025/09	成約2,010万円	89万円/m²	6階	22.50m²	1K	ヴェルステージ大宮	築15年
2025/09	成約1,660万円	83万円/m²	8階	19.99m²	1R	ステージグランデ大宮	築17年
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2025/08	成約1,660万円	74万円/m²	5階	22.30m²	1R	L-FLAT大宮	築18年
2025/07	成約4,190万円	58万円/m²	4階	71.52m²	3LDK	グリーンミユキ大宮・宮町	築20年
2025/07	成約3,950万円	63万円/m²	2階	62.15m²	2SLDK	グリーンミユキ大宮・宮町	築20年
2025/04	成約4,000万円	59万円/m²	4階	67.54m²	3LDK	グリーンミユキ大宮・宮町	築20年
2025/02	成約1,365万円	67万円/m²	2階	20.23m²	1LDK	ステージグランデ大宮	築17年
2024/12	成約1,520万円	75万円/m²	8階	20.02m²	1K	スパシエルクス大宮	築16年
2024/09	成約1,560万円	73万円/m²	6階	21.29m²	1K	ヴェルステージ大宮	築14年

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ACOマンション価格推移と将来予測

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102の参考相場価格 2026/5: 1,793万円
67万円前年比

参考相場価格

1,793万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 64.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m²

ACOマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ACOマンションマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
教育環境
5
北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。

口コミをもっと見る（275件）

さいたま市大宮区の口コミ

教育環境
4
図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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大宮宮原ガーデンハウス

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湘南新宿ライン(前橋～小田原)「宮原」徒歩18分

ACOマンションマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。

ACOマンション詳細情報

基本情報

建物名	ACOマンション
住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩9分東武野田線「北大宮」徒歩11分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩19分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.94㎡〜27.94㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1793万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜232万円/坪
想定賃料	6.9万円〜7.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮北小学校大宮北中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり