1,722万円〜1,882万円
坪単価266万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェルステージ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大宮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 801 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 南西 |
| 802 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 803 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 804 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 805 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 806 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 807 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 808 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 809 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 810 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 812 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 813 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 北西 |
8
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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803
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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804
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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805
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
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- 手間なし
806
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
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- 21.96m²
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807
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- 新築時価格
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- 1K
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808
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
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809
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルステージ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルステージ大宮資産性スコア
4.31上位10%
ヴェルステージ大宮の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルステージ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円48万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
想定売買価格
ヴェルステージ大宮8の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大宮
大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
子育て環境
2北大宮
駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
ヴェルステージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.29㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,784万円 | 1,219万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,835万円 | 1,327万円 |
ヴェルステージ大宮売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2018/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約1,550万円 | 72万円/m2 | 6階 | 21.29m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,380万円 | 61万円/m2 | 8階 | 22.50m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 68万円/m2 | 6階 | 23.27m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 成約1,365万円67万円/m2
- 20.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- オススメヴェルステージ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 成約1,400万円69万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- ステージグランデ大宮
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 82万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | ヴェルステージ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1,489万円 | 66万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,600万円 | 100万円/m2 | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 93万円/m2 | 10階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 72万円/m2 | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m2 | 5階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約1,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウインベルコーラス大宮第弐
1,800万円- 2LDK
- 65.86m²
- 3階/4階建