1,741万円〜1,933万円
坪単価266万円/坪〜275万円/坪
最終更新2026年02月02日
ヴェルステージ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大宮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 801 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 南西 |
| 802 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 803 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 804 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 805 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 806 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 807 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 808 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 809 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 810 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 812 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 813 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 北西 |
8
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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803
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
804
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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805
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
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806
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
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809
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェルステージ大宮売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2018/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,390万円 | 61万円/m² | 8階 | 22.50m² | 1K | 築8年 |
| 2015/01 | 成約1,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 23.27m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,650万円82万円/m²
- 19.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- 2025/08
- 2025/02
- オススメヴェルステージ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,375万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | ヴェルステージ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,510万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1,479万円 | 66万円/m² | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 10階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 5階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 5階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルステージ大宮資産性スコア
4.00上位20%
ヴェルステージ大宮の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルステージ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円101万円前年比
- 8の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
想定売買価格
ヴェルステージ大宮8の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ヴェルステージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.29㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,793万円 | 1,117万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,866万円 | 1,249万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューパレー与野桜丘B棟
1,780万円- 61.74m²
- 2階/5階建