ヴェルステージ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 801 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 南西 |
| 802 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 803 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 804 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 805 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 806 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 807 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 808 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 809 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 810 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 812 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 813 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルステージ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円7万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
交通の利便性
北大宮
2乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
ヴェルステージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.29㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,593万円 | 1,193万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,644万円 | 1,281万円 |
ヴェルステージ大宮売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円193〜228万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円182〜212万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2024/09
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円230〜267万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円255〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円220〜255万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
L-FLAT大宮現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円209〜241万円/坪
- 19〜22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て