ヴェルステージ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 801 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.29m² | 南西 |
| 802 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 803 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 804 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 805 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 806 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北西 |
| 807 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 808 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 809 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 810 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 811 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 812 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 813 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
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- 1,816万円
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- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.68m²
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- 参考相場価格
- 1,816万円
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- 22.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルステージ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円40万円前年比
- 8の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
交通の利便性
北大宮
2乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ヴェルステージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.29㎡〜23.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,735万円 | 1,177万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,797万円 | 1,271万円 |
ヴェルステージ大宮売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2018/11
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約1,550万円 | 72万円/m2 | 6階 | 21.29m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,380万円 | 61万円/m2 | 8階 | 22.50m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 68万円/m2 | 6階 | 23.27m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- オススメヴェルステージ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| オススメ | ヴェルステージ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1,469万円 | 65万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 101万円/m2 | 12階 | 65.84m² | 2SLDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 89万円/m2 | 10階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 Terminal Marks | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 72万円/m2 | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,420万円 | 70万円/m2 | 5階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 22.33m² | 1K | L-Flat大宮アヴィニティー | 築16年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.86m²
- 3階/4階建