3,321万円〜5,478万円
坪単価182万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ大宮宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮宮町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 102 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 103 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 104 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 201 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 203 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 204 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 205 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 206 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 301 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 303 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 304 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 305 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 306 | 3,923万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 401 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 402 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 403 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 404 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 405 | 3,975万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 406 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 501 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 502 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 503 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 504 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 505 | 4,040万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 506 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 601 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 92.72m² | - |
| 602 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 603 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 604 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 605 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 701 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 702 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 703 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 704 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 705 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 801 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 802 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.51m² | - |
| 803 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 804 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.54m²
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 70.17m²
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206
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ大宮宮町資産性スコア
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パレステージ大宮宮町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パレステージ大宮宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,546万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ大宮宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
住みやすさ
北大宮
3駅の周辺はこじんまりとしていて、用事がない限りあまり利用しないですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
パレステージ大宮宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜92.72㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 3,431万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 4,326万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 5,478万円 | 6,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円233〜269万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築18年
L-FLAT大宮現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円189〜206万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レールシティ大宮 2番館
4,680万円- 3LDK
- 67.20m²
- 7階/10階建