サンフラワーII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラワーII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 102 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 201 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 202 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 301 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 東 |
| 302 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 401 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 402 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 4階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフラワーII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンフラワーII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワーII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワーIIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワーIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
サンフラワーII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワーII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目100-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワーII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,037万円 | 1,271万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,300万円56万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- メディウス大宮
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 83万円/m2 | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 9階 | 75.78m² | 3LDK | メディウス大宮 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.77m²
- 3階/地上5階建て