648万円〜658万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィラU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラU部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 102 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 103 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 104 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 203 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 204 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 西
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 16.12m²
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- 新築時価格
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 西
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ヴィラU資産性スコア
2.99
ヴィラUの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラU価格推移と将来予測
参考相場価格
648万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ヴィラU101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラUマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
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買い物・生活利便性
北与野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラUマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラU詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラU |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目752-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜16.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.12m² | 648万円 | 1,279万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,820万円30万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
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- 当時築41年
- 洋伸大宮マンション
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,540万円19万円/m2
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 成約1,070万円19万円/m2
- 54.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 洋伸大宮マンション
- 2023/10
- 2022/02
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- グリーンパーク大宮
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約450万円 | 26万円/m2 | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,070万円 | 19万円/m2 | 3階 | 54.52m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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