2,857万円〜2,904万円
坪単価145万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルデュール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベルデュール弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 105 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 201 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 202 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 203 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 301 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 303 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 305 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルデュール弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルデュール弐番館資産性スコア
3.21
ベルデュール弐番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルデュール弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデュール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円71万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ベルデュール弐番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデュール弐番館マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルデュール弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルデュール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデュール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目799-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルデュール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 2,888万円 | 3,729万円 |
ベルデュール弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビューパレー浦和南元宿
2,888万円- 3LDK
- 68.40m²
- 7階/7階建