フロラシオンD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フロラシオンD部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.66m² | 南東 |
| 201 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.55m² | 南東 |
| 202 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.27m² | 南東 |
| 203 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.55m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.55m²
- 南西
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フロラシオンD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロラシオンD価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロラシオンDマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
交通の利便性
北与野
2駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロラシオンDマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
フロラシオンD詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロラシオンD |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目1024 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロラシオンD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.41m² | 3,535万円 | 3,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/07
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- 2020/03
- 2020/03
- 2020/01
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 7階 | 76.52m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.61m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
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| 2021/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.08m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築10年 |
| 2021/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 9階 | 76.52m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,020万円 | 39万円/m2 | 6階 | 76.61m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築9年 |
| 2020/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
| 2020/03 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 14階 | 69.08m² | 2SLDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
| 2020/01 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.26m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築8年 |
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