1,000万円〜1,093万円
坪単価82万円/坪〜84万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセルハヤシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルハヤシ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 南 |
| 102 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 202 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 南 |
| 203 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
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- 1,093万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1,600万円22万円/m²
- 71.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンパーク大宮2
- オススメエクセルハヤシの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約1,200万円17万円/m²
- 68.48m²
- 3LDK
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- 成約1,200万円18万円/m²
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- グリーンパーク大宮一号棟
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,820万円30万円/m²
- 60.50m²
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- 1階
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- 洋伸大宮マンション
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,550万円20万円/m²
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3DK | 東海大宮マンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ワコーレ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮2 | 築38年 |
| オススメ | エクセルハヤシの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 48.50m² | 2DK | 東海大宮マンション | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルハヤシ資産性スコア
3.02
エクセルハヤシの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルハヤシの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハヤシ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,077万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
エクセルハヤシ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハヤシマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハヤシマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルハヤシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハヤシ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目885-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハヤシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 1,077万円 | 1,276万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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