GARDEN PLACE 大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 バス10分後 徒歩1分・築18年
2026年06月22日
GARDEN PLACE 大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
GARDEN PLACE 大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.0% | 1K | 27.74m² - |
| 202 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 24.63m² 北西 |
| 205 | 962万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1K | 23.18m² 北東 |
| 207 | 962万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.4% | 1K | 23.18m² 北東 |
| 301 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.2% | 1K | 23.18m² 北東 |
| 302 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.2% | 1K | 24.63m² 北西 |
| 307 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.2% | 1K | 23.18m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 24.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 23.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 962万円
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- 5.1万円/月
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- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,770万円 | 46万円/m² | 15階 | 80.82m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築4年 |
| 2015/04 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.26m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GARDEN PLACE 大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GARDEN PLACE 大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円24万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GARDEN PLACE 大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
子育て環境
5北与野
北与野駅周辺は道路が広くてベビーカーでも移動しやすく、子供と一緒に散歩や公園に行くのが楽です。駅から徒歩10分ほどの上落合公園は昔ながらの遊具が揃っていて、子供たちの憩いの場になっています。...
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GARDEN PLACE 大宮マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
GARDEN PLACE 大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | GARDEN PLACE 大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目762 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GARDEN PLACE 大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 970万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.90m²