1,876万円〜2,001万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラヴィッサンヴィー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィッサンヴィー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南 |
| 102 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 103 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 1階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 西 |
| 201 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 西 |
| 202 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 203 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
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201
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- 2,001万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィッサンヴィー販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィッサンヴィー資産性スコア
3.21
ラヴィッサンヴィーの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィッサンヴィーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィッサンヴィー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ラヴィッサンヴィー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィッサンヴィーマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
自然環境
鉄道博物館（大成）
3駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと緑の多い場所もあり、子どもが遊べるスペースも見つけやすいです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィッサンヴィーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
ラヴィッサンヴィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィッサンヴィー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1496-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィッサンヴィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.49m² | 1,969万円 | 2,731万円 |
| 2DK | 44.55m² | 1,905万円 | 1,701万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/04
- 2020/03
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 7階 | 50.24m² | 3DK | ライオンズガーデン大宮 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 2SDK | ライオンズマンション大宮南第2 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション大宮南第二 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,220万円 | 24万円/m2 | 7階 | 50.24m² | 3DK | ライオンズガーデン大宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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