ライオンズマンション大宮南第二

さいたま市大宮区・大宮駅 バス7分後 徒歩7分・築31年

2.72
1,217万円〜1,217万円
坪単価83万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション大宮南第二

さいたま市大宮区・大宮駅 バス7分後 徒歩7分・築31年

1,217万円〜1,217万円
83万円/坪〜83万円/坪
2.72
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション大宮南第二部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3041,217万円価格を確認する-2LDK48.37

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮南第二資産性スコア

2.72
ライオンズマンション大宮南第二の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション大宮南第二

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮南第二居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮南第二

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮南第二価格推移と将来予測

参考相場価格

1,217万円12万円前年比

304の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮南第二304の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮南第二マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    大宮

    大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。

  • 資産性

    5

    鉄道博物館(大成)

    大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大宮南第二マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

ライオンズマンション大宮南第二詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮南第二
住所埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461-1
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48.37㎡〜48.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1217万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三橋の森保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区三橋小学校
三橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮南第二間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
2LDK48.37m²1,217万円3,809万円

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,500万21万円/m²3階68.25m²2LDKライオンズガーデン大宮築32年
2025/02成約2,000万30万円/m²4階66.26m²2SLDK大宮西パークホームズ築33年
2024/09成約450万26万円/m²3階17.00m²1Kシティプラザ大宮三橋築33年
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2024/02成約1,100万20万円/m²3階53.96m²2LDKライオンズマンション大宮南築31年
2023/10成約1,830万28万円/m²9階64.05m²2LDK大宮西パークホームズ築32年
2023/01成約2,170万33万円/m²2階64.80m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/09成約1,540万24万円/m²2階62.64m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/07成約1,300万22万円/m²6階57.60m²3LDKライオンズガーデン大宮築29年
2022/01成約1,540万30万円/m²7階50.24m²3DKライオンズガーデン大宮築28年
2022/01成約1,580万26万円/m²2階59.70m²2LDKライオンズマンション大宮南築29年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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