524万円〜536万円
坪単価102万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年09月29日
シティプラザ大宮三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティプラザ大宮三橋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 105 | 532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 106 | 524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 202 | 528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 203 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 208 | 528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 306 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 308 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティプラザ大宮三橋販売中・賃貸の物件（0件）
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シティプラザ大宮三橋資産性スコア
2.75
シティプラザ大宮三橋の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティプラザ大宮三橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティプラザ大宮三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
524万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
シティプラザ大宮三橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティプラザ大宮三橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティプラザ大宮三橋マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シティプラザ大宮三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティプラザ大宮三橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティプラザ大宮三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 533万円 | 1,183万円 |
| 1K | 17m² | 528万円 | 1,270万円 |
シティプラザ大宮三橋売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 282万円〜302万円55〜59万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2007/07
- 売出価格
- 283万円〜303万円55〜59万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2007/08
- 売出価格
- 291万円〜311万円57〜61万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円71〜83万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
ライオンズガーデン大宮現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円91〜103万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
大宮西パークホームズ現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円61〜71万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
グリーンパーク大宮一号棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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