1,771万円〜2,466万円
坪単価 98万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.2万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新2026年08月03日
グランソレイユ大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩20分・築34年
1,771万円〜2,466万円
坪単価 98万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 7.5万円〜10.2万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランソレイユ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランソレイユ大宮部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 202 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3DK | 58.21m² 南 |
| 203 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 205 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 3LDK | 65.98m² 南 |
| 206 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 207 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 3DK | 58.20m² 南 |
| 301 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 4DK | 70.80m² 南 |
| 302 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 3DK | 58.23m² 南 |
| 303 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 305 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 306 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.98m² 南 |
| 308 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.67m² 南 |
| 401 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.4% | 4DK | 70.87m² 南 |
| 403 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 406 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 407 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 408 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.7% | 3LDK | 77.00m² 南 |
| 501 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 4DK | 77.00m² 南 |
| 502 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 2LDK | 58.21m² 南 |
| 506 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 507 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 508 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.87m² 東 |
| 601 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.98m² 南 |
| 602 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2LDK | 58.21m² 南 |
| 605 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 606 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 58.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.98m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 58.20m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4DK
- 70.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 58.23m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.00m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグランソレイユ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,480万円 | 18万円/m² | 1階 | 78.70m² | 2LDK | グリーンパーク大宮2号棟 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ワコーレ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| オススメ | グランソレイユ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮1 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約450万円 | 26万円/m² | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランソレイユ大宮資産性スコア
3.15
グランソレイユ大宮の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソレイユ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソレイユ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,265万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
グランソレイユ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソレイユ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グランソレイユ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランソレイユ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソレイユ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1339 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランソレイユ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 2,146万円 | 3,919万円 |
| 3DK | 58.21m² | 1,771万円 | 1,565万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,133万円 | 5,726万円 |
| 4DK | 70.87m² | 2,111万円 | 2,014万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 55.36m²
- 5階/5階建