1,254万円〜1,441万円
坪単価 94万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.4万円/月
最終更新2026年04月20日
Sマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
Sマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 43.04m² 南 |
| 202 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 41.04m² 南 |
| 301 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.86m² 南 |
| 302 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 41.04m² 南 |
| 303 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 46.86m² 南 |
| 3階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 46.86m² 南 |
0005
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 43.04m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 41.04m²
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,260万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメSマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 4階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮NORTHTOWER | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,925万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築42年 |
| オススメ | Sマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 9階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 7階 | 53.45m² | 3LK | グランドシティ大宮NORTHTOWER | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.00m² | 4LDK | グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.28m² | 2LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 1階 | 56.28m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Sマンション賃貸履歴
- 2022/11
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/10
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/09
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/03
- 4.7万円/月
- 17.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/10
- 4.5万円/月
- 17.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2020/03
- 4.5万円/月
- 21.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2020/02
- 5万円/月
- 21.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2019/03
- 5万円/月
- 17.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/10 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/09 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 17.24m² | 1R | 築34年 |
| 2021/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 17.24m² | 1R | 築34年 |
| 2020/03 | 4.5万円/月 | 3階 | 21.5m² | 1R | 築32年 |
| 2020/02 | 5万円/月 | 3階 | 21.5m² | 1R | 築32年 |
| 2019/03 | 5万円/月 | 2階 | 17.24m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Sマンション資産性スコア
3.09
Sマンションの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Sマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円55万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
Sマンション0005の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Sマンションマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
交通の利便性
5大宮公園
大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Sマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
Sマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目222-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜46.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.04m² | 1,287万円 | 2,886万円 |
| 2DK | 46.86m² | 1,332万円 | 1,294万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
大宮七里ハウス
1,380万円- 2LDK
- 67.84m²