3,812万円〜5,752万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.6万円/月
最終更新2026年05月11日
レクセル大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩16分・築18年
3,812万円〜5,752万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.25m² - |
| 102 | 3,939万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 103 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 104 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 105 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 106 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 107 | 4,838万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 83.58m² - |
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 65.88m² - |
| 202 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 83.25m² - |
| 203 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 204 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 205 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 206 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 207 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 208 | 4,875万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 83.58m² - |
| 301 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 65.88m² - |
| 302 | 4,910万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 83.25m² - |
| 303 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 304 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 305 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 306 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 307 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 308 | 4,931万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 83.58m² - |
| 401 | 4,946万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.25m² - |
| 402 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 403 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 404 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 405 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 406 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 407 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.58m² - |
| 501 | 5,010万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 83.25m² - |
| 502 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.27m² - |
| 503 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 504 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 67.68m² - |
| 505 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 506 | 5,218万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 86.80m² - |
| 601 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 95.10m² - |
| 602 | 5,490万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 90.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 67.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセル大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル大宮売買履歴
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.27m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセル大宮資産性スコア
3.73
レクセル大宮の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,796万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
レクセル大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスにはオートロックとモニター付きインターホンが設置されており、最低限のセキュリティは確保されています。
アクセス
4最寄り駅は大宮駅で徒歩17分程度かかりますが、湘南新宿ラインや上野東京ラインなど複数路線が乗り入れているので東京都心への通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
買い物・生活利便性
2さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,947万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 75m² | 4,354万円 | 5,675万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 5,490万円 | 6,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。