エクセル北大宮

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩4分・築12年

3.72
1,869万円〜2,672万円
坪単価192万円/坪〜207万円/坪
最終更新2026年02月02日
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エクセル北大宮

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩4分・築12年

1,869万円〜2,672万円
192万円/坪〜207万円/坪
3.72
最終更新
2026年02月02日

エクセル北大宮部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,869万円価格を確認する-1DK32.19西
2021,903万円価格を確認する-1DK31.68西
2032,169万円価格を確認する-1DK36.37西
3012,183万円価格を確認する-1DK36.22西
3021,926万円価格を確認する-1DK31.68西
3032,192万円価格を確認する-1DK36.37西
3052,672万円価格を確認する-1LDK42.57西
102
参考相場価格
1,869万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.19
  • 西
202
参考相場価格
1,903万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.68
  • 西
203
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.37
  • 西
301
参考相場価格
2,183万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.22
  • 西
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302
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.68
  • 西
303
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.37
  • 西
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305
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
-
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  • 42.57
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,270万100万円/m²10階62.70m²3LDKプレシス大宮アルティア築9年
2025/05成約4,560万72万円/m²10階62.70m²3LDKプレシス大宮アルティア築9年
2025/01成約4,980万76万円/m²9階65.39m²3LDKプレシス大宮アルティア築8年
オススメ
エクセル北大宮
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2024/12成約4,400万70万円/m²3階62.70m²3LDKプレシス大宮アルティア築8年
2024/07成約4,790万73万円/m²3階65.39m²3LDKプレシス大宮アルティア築8年
2024/06成約5,380万78万円/m²9階68.20m²4LDKプレシス大宮アルティア築8年
2024/06成約4,300万63万円/m²1階68.20m²4LDKプレシス大宮アルティア築8年
2024/03成約5,009万76万円/m²12階65.39m²3LDKプレシス大宮アルティア築8年
2023/03成約4,780万73万円/m²13階65.39m²3LDKプレシス大宮アルティア築7年
2021/12成約4,100万60万円/m²4階68.20m²4LDKプレシス大宮アルティア築5年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エクセル北大宮資産性スコア

3.72
エクセル北大宮の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセル北大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル北大宮居住エリアの評価

エクセル北大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル北大宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築12年

新築時価格

---円----万円

エクセル北大宮 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセル北大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

1,869万円25万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
エクセル北大宮102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル北大宮マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    北大宮

    大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。

  • 交通の利便性

    5

    大宮

    大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクセル北大宮マンション概要

東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあるエクセル北大宮、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

エクセル北大宮詳細情報

基本情報

建物名エクセル北大宮(エクセルきたおおみや)
住所埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目129
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積31.68㎡〜42.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1869万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:2672万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大宮北小学校
大宮北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル北大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北大宮駅
平均
1DK34.21m²2,047万円1,260万円
1LDK42.57m²2,672万円2,465万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクセル北大宮

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