1,851万円〜2,614万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
テラ・ヴェローナ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラ・ヴェローナ大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 202 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 203 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 東 |
| 205 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 302 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 305 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 401 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 402 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.93m² | 南 |
| 403 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.93m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラ・ヴェローナ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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テラ・ヴェローナ大宮資産性スコア
3.28
テラ・ヴェローナ大宮の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラ・ヴェローナ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ・ヴェローナ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
テラ・ヴェローナ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ・ヴェローナ大宮マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北大宮
駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
5大宮公園
大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
テラ・ヴェローナ大宮マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
テラ・ヴェローナ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ・ヴェローナ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目88-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ・ヴェローナ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 1,947万円 | 2,516万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 2,273万円 | 3,519万円 |
| 3DK | 59.5m² | 2,614万円 | 2,211万円 |
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- 70.58m²
- 3LDK
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- ネオステージ大宮
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,370万円35万円/m2
- 38.82m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/03
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/02
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ネオステージ大宮
- 2024/12
- 成約560万円33万円/m2
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- 1R
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- 2024/11
- 2024/05
- 成約760万円49万円/m2
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | テラ・ヴェローナ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.67m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 49万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
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