1,877万円〜2,716万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
テラ・ヴェローナ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラ・ヴェローナ大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 202 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 203 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 東 |
| 205 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 2階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 302 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 305 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 401 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 402 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.93m² | 南 |
| 403 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.00m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.93m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラ・ヴェローナ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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テラ・ヴェローナ大宮資産性スコア
3.22
テラ・ヴェローナ大宮の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラ・ヴェローナ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ・ヴェローナ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
テラ・ヴェローナ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ・ヴェローナ大宮マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
大宮公園
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やラーメン屋もあって外食には困りません。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
テラ・ヴェローナ大宮マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
テラ・ヴェローナ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ・ヴェローナ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目88-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ・ヴェローナ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 1,949万円 | 2,414万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 2,281万円 | 3,452万円 |
| 3DK | 59.5m² | 2,716万円 | 2,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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- 38.82m²
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- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/06
- オススメテラ・ヴェローナ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/03
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/02
- 2024/12
- 成約580万円34万円/m2
- 16.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/11
- 成約3,430万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2024/05
- 成約750万円48万円/m2
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/03
- 成約3,220万円41万円/m2
- 76.97m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 35万円/m2 | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | テラ・ヴェローナ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 34万円/m2 | 1階 | 16.67m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 48万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 8階 | 76.97m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大宮 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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プレジデント98
2,590万円- 59.68m²
- 2階/7階建
テラ・ヴェローナ大宮の駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 埼玉県
- さいたま市大宮区
- 土手町
- 鉄道博物館（大成）駅
- テラ・ヴェローナ大宮の購入・売却・中古参考相場価格