テラ・ヴェローナ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
テラ・ヴェローナ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 202 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 南 |
| 203 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.50m² | 東 |
| 205 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 2階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 302 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
| 305 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 401 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 東 |
| 402 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.93m² | 南 |
| 403 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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- 2,347万円
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- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
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- -
- 1LDK
- 42.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラ・ヴェローナ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ・ヴェローナ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,177万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ・ヴェローナ大宮マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
地域コミュニティ
大宮公園
4駅周辺は大きな商業施設は少ないですが、静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、のんびりと暮らせる雰囲気です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
テラ・ヴェローナ大宮マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
テラ・ヴェローナ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ・ヴェローナ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目88-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ・ヴェローナ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 2,282万円 | 2,600万円 |
| 2LDK | 50.6m² | 2,656万円 | 3,603万円 |
| 3DK | 59.5m² | 3,101万円 | 2,601万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円89〜102万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
パークサイドヒル大宮現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円109〜126万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
ライオンズプラザ大宮現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円164〜179万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
ライオンズプラザ大宮現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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テラ・ヴェローナ大宮の駅、市区町村、学区を知る
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