487万円〜572万円
坪単価 102万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.6万円/月
最終更新2026年05月11日
TOP大宮第8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TOP大宮第8部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 487万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 15.71m² 西 |
| 102 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 15.71m² 西 |
| 105 | 496万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 15.71m² 西 |
| 106 | 496万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 15.70m² 西 |
| 203 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 15.71m² 西 |
| 204 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 15.71m² 西 |
| 205 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 15.71m² 西 |
| 208 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 17.45m² - |
| 302 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.45m² 西 |
| 304 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 15.71m² 西 |
| 306 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.45m² 西 |
| 307 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 17.45m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 15.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 15.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 15.71m²
- 西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 15.70m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 15.71m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 15.71m²
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205
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 15.71m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 17.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 17.45m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
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- 4.3万円/月
- 1R
- 15.71m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメTOP大宮第8の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約860万円 | 26万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | TOP大宮第8の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.71m² | 2SDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP大宮第8資産性スコア
3.16
TOP大宮第8の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TOP大宮第8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP大宮第8価格推移と将来予測
参考相場価格
487万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
TOP大宮第8101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP大宮第8マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
教育環境
5鉄道博物館（大成）
大成小学校は静かで落ち着いた雰囲気の中にあり、学力も高く、卒業時には全国平均を上回る成績を残す子が多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP大宮第8マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
TOP大宮第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP大宮第8 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目256-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.7㎡〜17.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP大宮第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.71m² | 501万円 | 1,070万円 |
| 1K | 16.58m² | 526万円 | 1,211万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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