6,756万円〜8,020万円
坪単価344万円/坪〜383万円/坪
最終更新2026年03月24日
ヴェレーナ大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大門町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 401 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 402 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 404 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 502 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 504 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 601 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 602 | 7,834万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 603 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 604 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 701 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 702 | 7,937万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 703 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 704 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 801 | 7,549万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 802 | 7,997万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 803 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 804 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 901 | 7,576万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 902 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 903 | 7,427万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 904 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1001 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1002 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1003 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1004 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1101 | 7,558万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1102 | 8,011万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1103 | 7,420万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1104 | 7,580万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1201 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1202 | 8,016万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1203 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1204 | 7,537万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1301 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1302 | 7,950万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1303 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1304 | 7,471万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1401 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1402 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1403 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1404 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
304
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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602
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- 7,834万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェレーナ大宮大門町売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2018/07
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 5階 | 65.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/12 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 14階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,698万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,178万円 | 73万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,158万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,798万円 | 72万円/m² | 13階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- オススメヴェレーナ大宮大門町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,750万円 | 138万円/m² | 12階 | 70.24m² | 2LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 8階 | 70.24m² | 3LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 113万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築15年 |
| オススメ | ヴェレーナ大宮大門町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 12階 | 70.24m² | 2LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約7,190万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 11階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 12階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,330万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ大宮大門町資産性スコア
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ヴェレーナ大宮大門町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヴェレーナ大宮大門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,880万円242万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ大宮大門町304の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大門町マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2リビングに床暖房があり冬でも快適に過ごせる
暮らし・子育て
3周辺に自然が多く子育て環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ大宮大門町マンション概要
ヴェレーナ大宮大門町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ヴェレーナ大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 4178万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.93m² | 7,462万円 | 5,591万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
7,580万円- 3LDK
- 70.10m²
- 5階/10階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
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2026年3月4日〜4月3日