6,322万円〜7,498万円
坪単価321万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年12月16日
ヴェレーナ大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大門町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 401 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 402 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 404 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 502 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 503 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 504 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 601 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 602 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 603 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 604 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 701 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 702 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 703 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 704 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 801 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 802 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 803 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 804 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 901 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 902 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 903 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 904 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1001 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1002 | 7,482万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1003 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1004 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1101 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1102 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1103 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1104 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1201 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1202 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1203 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1204 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1301 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1302 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1303 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1304 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 1401 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1402 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1403 | 6,481万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1404 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
304
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ大宮大門町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ大宮大門町売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2018/07
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/12 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 14階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,698万円 | 72万円/m² | 14階 | 65.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,178万円 | 73万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,158万円 | 78万円/m² | 14階 | 65.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,798万円 | 72万円/m² | 13階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- オススメヴェレーナ大宮大門町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/11
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,390万円 | 133万円/m² | 8階 | 70.24m² | 3LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 114万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 76万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築14年 |
| オススメ | ヴェレーナ大宮大門町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 12階 | 70.24m² | 2LDK | ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約7,170万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 11階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 12階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,380万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.11m² | 3LDK | テラス大宮大門町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ大宮大門町資産性スコア
4.61上位3%
ヴェレーナ大宮大門町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,416万円166万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ大宮大門町304の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大門町マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3飲食店が多く選択肢が豊富で外食にも便利
管理・お手入れ
4平日昼間は管理人が常駐し敷地内がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ大宮大門町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ヴェレーナ大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 4178万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.93m² | 6,920万円 | 5,238万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大門町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
7,280万円- 56.31m²
- 26階/30階建