3,922万円〜8,580万円
坪単価235万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズヴィアーレ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 1302 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 1303 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 1304 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 1305 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 1LDK | 55.17m² | 南 |
| 1306 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,953万円 | 3LDK | 72.63m² | 南 |
| 1307 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,543万円 | 4LDK | 96.72m² | 南 |
1301
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,469万円
- 3LDK
- 80.76m²
- 南
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1302
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 3,819万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,809万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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- 中立相談
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1305
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,869万円
- 1LDK
- 55.17m²
- 南
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 3,953万円
- 3LDK
- 72.63m²
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1307
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,543万円
- 4LDK
- 96.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ大宮販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ大宮資産性スコア
4.16上位15%
ライオンズヴィアーレ大宮の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,953万円6万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ大宮1301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士で挨拶が日常的に行われており安心感がある
共用部分
4エントランスや共用部分は綺麗に清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
ライオンズヴィアーレ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜118.56㎡ |
| 新築時価格 | 2426万円〜6793万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.17m² | 4,084万円 | 2,752万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 5,293万円 | 5,200万円 |
| 4LDK | 96.72m² | 7,254万円 | 6,226万円 |
ライオンズヴィアーレ大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 76万円/m2 | 5階 | 55.17m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 14階 | 72.63m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2025/03 | 成約6,208万円 | 88万円/m2 | 13階 | 70.46m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 87万円/m2 | 4階 | 96.72m² | 4LDK | 築24年 | |
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| 2024/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 8階 | 70.70m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2022/08 | 成約6,360万円 | 65万円/m2 | 15階 | 96.72m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2021/02 | 成約5,500万円 | 56万円/m2 | 12階 | 96.72m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 成約6,580万円83万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 大宮中央パーク・ホームズ
- 2024/03
- 2023/12
- 成約4,770万円80万円/m2
- 58.94m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 大宮中央パーク・ホームズ
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 71万円/m2 | 6階 | 62.62m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,830万円 | 87万円/m2 | 10階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大門町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 88万円/m2 | 8階 | 71.35m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 12階 | 61.24m² | 3LDK | 大宮大門パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 90万円/m2 | 13階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大門町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,580万円 | 83万円/m2 | 9階 | 79.20m² | 3LDK | 大宮中央パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約4,360万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 大宮中央パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,770万円 | 80万円/m2 | 11階 | 58.94m² | 2LDK | 大宮中央パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2021/10 | 成約4,850万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 大宮中央パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.19m² | 4LDK | ライオンズマンション大宮大門町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズヴィアーレ大宮
8,580万円- 4LDK
- 96.72m²
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