ライオンズヴィアーレ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 802 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,664万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 803 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 804 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 805 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 1LDK | 55.17m² | 南 |
| 806 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.63m² | 南 |
| 807 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,285万円 | 4LDK | 96.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,315万円
- 3LDK
- 80.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,664万円
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,623万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 2,715万円
- 1LDK
- 55.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズヴィアーレ大宮販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,165万円39万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4外からの音はほとんど気にならず静かに過ごせる
住民の雰囲気
4住人同士で挨拶が日常的に行われており安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
交通の利便性
北大宮
2乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ライオンズヴィアーレ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜118.56㎡ |
| 新築時価格 | 2426万円〜6793万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.17m² | 4,123万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 5,431万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 96.72m² | 7,381万円 | 6,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円226〜245万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
大宮大門パーク・ホームズ現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円274〜296万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズマンション大宮大門町現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円282〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
大宮大門パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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