ライオンズマンション大宮大門町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築21年

4.31上位10%
4,196万円〜9,777万円
坪単価252万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション大宮大門町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築21年

4,196万円〜9,777万円
252万円/坪〜274万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション大宮大門町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,260万円価格を確認する2,670万円2LDK55.04-
2026,313万円価格を確認する3,720万円4LDK81.19-
2035,452万円価格を確認する3,630万円3LDK70.24-
3014,219万円価格を確認する2,710万円2LDK55.04-
3026,257万円価格を確認する4,220万円4LDK81.19-
3035,404万円価格を確認する3,760万円3LDK70.24-
4014,199万円価格を確認する2,740万円2LDK55.04-
4026,227万円価格を確認する4,240万円4LDK81.19-
4035,378万円価格を確認する3,780万円3LDK70.24-
5014,196万円価格を確認する2,750万円2LDK55.04-
5026,224万円価格を確認する4,300万円4LDK81.19-
5035,375万円価格を確認する3,790万円3LDK70.24-
6014,366万円価格を確認する2,780万円2LDK55.04-
6026,475万円価格を確認する4,410万円4LDK81.19-
6035,592万円価格を確認する3,810万円3LDK70.24-
7014,402万円価格を確認する2,850万円2LDK55.04-
7026,528万円価格を確認する4,430万円4LDK81.19-
7035,639万円価格を確認する3,830万円3LDK70.24-
8014,404万円価格を確認する2,900万円2LDK55.04-
8026,526万円価格を確認する4,450万円4LDK81.19-
8035,638万円価格を確認する3,850万円3LDK70.24-
9014,420万円価格を確認する2,910万円2LDK55.04-
9026,545万円価格を確認する4,470万円4LDK81.19-
9035,654万円価格を確認する3,860万円3LDK70.24-
10014,430万円価格を確認する2,920万円2LDK55.04-
10026,561万円価格を確認する4,490万円4LDK81.19-
10035,669万円価格を確認する3,880万円3LDK70.24-
11014,417万円価格を確認する2,970万円2LDK55.04-
11026,542万円価格を確認する4,510万円4LDK81.19-
11035,653万円価格を確認する3,900万円3LDK70.24-
12014,442万円価格を確認する2,980万円2LDK55.04-
12026,574万円価格を確認する4,530万円4LDK81.19-
12035,680万円価格を確認する3,920万円3LDK70.24-
13014,460万円価格を確認する3,000万円2LDK55.04-
13026,602万円価格を確認する4,670万円4LDK81.19-
13035,705万円価格を確認する3,940万円3LDK70.24-
14014,464万円価格を確認する3,070万円2LDK55.04-
14026,607万円価格を確認する4,700万円4LDK81.19-
14035,709万円価格を確認する3,950万円3LDK70.24-
15019,777万円価格を確認する7,460万円4LDK117.81-
201
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
2,670万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
202
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
3,720万円
  • 4LDK
  • 81.19
  • -
203
参考相場価格
5,452万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
301
参考相場価格
4,219万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
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302
参考相場価格
6,257万円
新築時価格
4,220万円
  • 4LDK
  • 81.19
  • -
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参考相場価格
5,404万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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401
参考相場価格
4,199万円
新築時価格
2,740万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
402
参考相場価格
6,227万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.24
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501
参考相場価格
4,196万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮大門町資産性スコア

4.31
上位10%
ライオンズマンション大宮大門町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション大宮大門町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮大門町居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮大門町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮大門町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築21年

新築時価格

2,670万円+1,590万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション大宮大門町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,260万円66万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮大門町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮大門町マンションの口コミ・評判(470件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    各部屋がリビングと隣接せず独立性が高い

  • アクセス

    5

    大宮駅は多方面へのアクセスが良く通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    大宮

    駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。

  • 医療・福祉

    1

    北大宮

    駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大宮大門町マンション概要

ライオンズマンション大宮大門町はJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。

ライオンズマンション大宮大門町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮大門町
住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積55.04㎡〜117.81㎡
新築時価格2670万円〜7460万円
参考相場価格
  • 2LDK:4196万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5375万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6224万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
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学区大宮小学校
大宮東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮大門町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
2LDK55.04m²4,404万円3,774万円
3LDK70.24m²5,639万円5,197万円
4LDK81.19m²6,535万円6,299万円

ライオンズマンション大宮大門町売買履歴

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ライオンズマンション大宮大門町
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,850万81万円/m²11階96.72m²4LDKライオンズヴィアーレ大宮築25年
2025/09成約4,100万74万円/m²5階55.17m²1LDKライオンズヴィアーレ大宮築25年
2025/06成約5,000万68万円/m²14階72.63m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
オススメ
ライオンズマンション大宮大門町
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2025/03成約6,198万87万円/m²13階70.46m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
2025/02成約8,470万87万円/m²4階96.72m²4LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
2024/04成約6,590万83万円/m²9階79.20m²3LDK大宮中央パーク・ホームズ築24年
2024/03成約4,350万63万円/m²4階68.22m²3LDK大宮中央パーク・ホームズ築24年
2024/02成約5,900万83万円/m²8階70.70m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築23年
2023/12成約4,780万81万円/m²11階58.94m²2LDK大宮中央パーク・ホームズ築23年
2022/08成約6,350万65万円/m²15階96.72m²4LDKライオンズヴィアーレ大宮築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション大宮大門町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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