ライオンズマンション大宮大門町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築20年

4.35上位7%
4,176万円〜9,640万円
坪単価251万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション大宮大門町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築20年

4,176万円〜9,640万円
251万円/坪〜270万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション大宮大門町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,237万円価格を確認する2,670万円2LDK55.04-
2026,282万円価格を確認する3,720万円4LDK81.19-
2035,423万円価格を確認する3,630万円3LDK70.24-
3014,208万円価格を確認する2,710万円2LDK55.04-
3026,237万円価格を確認する4,220万円4LDK81.19-
3035,386万円価格を確認する3,760万円3LDK70.24-
4014,186万円価格を確認する2,740万円2LDK55.04-
4026,210万円価格を確認する4,240万円4LDK81.19-
4035,365万円価格を確認する3,780万円3LDK70.24-
5014,176万円価格を確認する2,750万円2LDK55.04-
5026,194万円価格を確認する4,300万円4LDK81.19-
5035,354万円価格を確認する3,790万円3LDK70.24-
6014,350万円価格を確認する2,780万円2LDK55.04-
6026,452万円価格を確認する4,410万円4LDK81.19-
6035,579万円価格を確認する3,810万円3LDK70.24-
7014,355万円価格を確認する2,850万円2LDK55.04-
7026,462万円価格を確認する4,430万円4LDK81.19-
7035,588万円価格を確認する3,830万円3LDK70.24-
8014,350万円価格を確認する2,900万円2LDK55.04-
8026,456万円価格を確認する4,450万円4LDK81.19-
8035,583万円価格を確認する3,850万円3LDK70.24-
9014,387万円価格を確認する2,910万円2LDK55.04-
9026,509万円価格を確認する4,470万円4LDK81.19-
9035,628万円価格を確認する3,860万円3LDK70.24-
10014,402万円価格を確認する2,920万円2LDK55.04-
10026,526万円価格を確認する4,490万円4LDK81.19-
10035,644万円価格を確認する3,880万円3LDK70.24-
11014,391万円価格を確認する2,970万円2LDK55.04-
11026,509万円価格を確認する4,510万円4LDK81.19-
11035,629万円価格を確認する3,900万円3LDK70.24-
12014,414万円価格を確認する2,980万円2LDK55.04-
12026,543万円価格を確認する4,530万円4LDK81.19-
12035,658万円価格を確認する3,920万円3LDK70.24-
13014,447万円価格を確認する3,000万円2LDK55.04-
13026,585万円価格を確認する4,670万円4LDK81.19-
13035,696万円価格を確認する3,940万円3LDK70.24-
14014,446万円価格を確認する3,070万円2LDK55.04-
14026,586万円価格を確認する4,700万円4LDK81.19-
14035,694万円価格を確認する3,950万円3LDK70.24-
15019,640万円価格を確認する7,460万円4LDK117.81-
201
参考相場価格
4,237万円
新築時価格
2,670万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
202
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
3,720万円
  • 4LDK
  • 81.19
  • -
203
参考相場価格
5,423万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
301
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
2,710万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
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302
参考相場価格
6,237万円
新築時価格
4,220万円
  • 4LDK
  • 81.19
  • -
303
参考相場価格
5,386万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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401
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
2,740万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
402
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
4,240万円
  • 4LDK
  • 81.19
  • -
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参考相場価格
5,365万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.24
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501
参考相場価格
4,176万円
新築時価格
2,750万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮大門町資産性スコア

4.35
上位7%
ライオンズマンション大宮大門町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション大宮大門町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮大門町居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮大門町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮大門町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築20年

新築時価格

2,670万円+1,567万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション大宮大門町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,237万円57万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮大門町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮大門町マンションの口コミ・評判(470件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスはカードで開けられて便利

  • お部屋

    4

    各部屋がリビングと隣接せず独立性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大宮

    2

    駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    北大宮

    3

    駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 教育環境

    4

    図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

  • 子育て環境

    5

    大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大宮大門町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。

ライオンズマンション大宮大門町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮大門町
住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積55.04㎡〜117.81㎡
新築時価格2670万円〜7460万円
参考相場価格
  • 2LDK:4176万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5354万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6194万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
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学区大宮小学校
大宮東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮大門町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
2LDK55.04m²4,355万円3,728万円
3LDK70.24m²5,588万円5,191万円
4LDK81.19m²6,485万円6,214万円

ライオンズマンション大宮大門町売買履歴

  • 2025/06
    成約4,820万87万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2024/04
    成約4,990万90万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築19
  • 2020/12
    成約4,980万61万円/m2
    • 81.19m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2018/01
    成約5,300万65万円/m2
    • 81.19m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築13
  • 2017/12
    成約3,390万61万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築13
  • 2016/01
    成約2,780万50万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2014/09
    成約3,610万51万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2014/03
    成約2,790万50万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2009/10
    成約2,400万43万円/m2
    • 55.04m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2009/01
    成約3,300万46万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約4,820万87万円/m210階55.04m²2LDK築20年
2024/04成約4,990万90万円/m213階55.04m²2LDK築19年
2020/12成約4,980万61万円/m211階81.19m²4LDK築16年
2018/01成約5,300万65万円/m214階81.19m²3LDK築13年
2017/12成約3,390万61万円/m213階55.04m²2LDK築13年
2016/01成約2,780万50万円/m26階55.04m²2LDK築11年
2014/09成約3,610万51万円/m213階70.24m²3LDK築9年
2014/03成約2,790万50万円/m211階55.04m²2LDK築9年
2009/10成約2,400万43万円/m22階55.04m²2LDK築4年
2009/01成約3,300万46万円/m25階70.24m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,100万74万円/m25階55.17m²1LDKライオンズヴィアーレ大宮築25年
2025/06成約5,000万68万円/m214階72.63m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
2025/03成約6,198万87万円/m213階70.46m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
2025/02成約8,470万87万円/m24階96.72m²4LDKライオンズヴィアーレ大宮築24年
2024/04成約6,580万83万円/m29階79.20m²3LDK大宮中央パーク・ホームズ築24年
2024/03成約4,360万63万円/m24階68.22m²3LDK大宮中央パーク・ホームズ築24年
2024/02成約5,900万83万円/m28階70.70m²3LDKライオンズヴィアーレ大宮築23年
2023/12成約4,770万80万円/m211階58.94m²2LDK大宮中央パーク・ホームズ築23年
2022/08成約6,350万65万円/m215階96.72m²4LDKライオンズヴィアーレ大宮築21年
2021/10成約4,850万69万円/m22階70.05m²3LDK大宮中央パーク・ホームズ築21年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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