テラス大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
テラス大宮大門町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 89.11m² | - |
| 502 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 503 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 504 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 505 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 89.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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テラス大宮大門町売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2022/11
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,170万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 11階 | 73.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 12階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約5,380万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.11m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2018/07
- オススメテラス大宮大門町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.93m² | 3LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 14階 | 65.00m² | 3LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.93m² | 2LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,915万円326万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大宮大門町マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4昼も夜もとても静かです。南側はお菓子の専門学校です。買い物は徒歩2分程度のマルエツで、コンビニもたくさんあります。氷川参道も近く、周りには美味しい飲食店がたくさんあります。
アクセス
4最寄駅までフラットな道のりで7分程度です。大宮駅はターミナル駅で何でも揃います。東口は再開発を控えており、大きく変わりそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大宮大門町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
テラス大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 5,265万円 | 3,902万円 |
| 3LDK | 78.47m² | 7,247万円 | 5,630万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.27m²
- 6階/13階建
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