テラス大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
テラス大宮大門町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,620万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 89.11m² | - |
| 502 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 503 | 7,178万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 504 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 505 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 89.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,974万円
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- 3,030万円
- 2LDK
- 58.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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テラス大宮大門町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,620万円202万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大宮大門町マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部が少なく、管理会社の方が平日清掃してくれるので環境が良いです。出入口に監視カメラがあります。
お部屋
5壁が厚く隣人の音はほとんど感じられないので静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大宮
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
2北大宮
乗降客が少なく、大宮駅の賑わいは全くありません。近隣に大きな施設が無いためだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大宮大門町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
テラス大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 5,018万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 78.47m² | 7,049万円 | 5,259万円 |
テラス大宮大門町売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2022/11
- 2022/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2016/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 112万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 13階 | 78.47m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約7,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 82.26m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 11階 | 73.18m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2017/03 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 12階 | 73.18m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2016/07 | 成約4,320万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約5,390万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.11m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 2021/03
- 2018/07
- オススメテラス大宮大門町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 116万円/m² | 10階 | 65.93m² | 3LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約6,000万円 | 92万円/m² | 14階 | 65.00m² | 3LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.93m² | 2LDK | ヴェレーナ大宮大門町 | 築3年 |
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