テラス大宮大門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
テラス大宮大門町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 89.11m² | - |
| 702 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 703 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 704 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 705 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 89.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 82.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 58.05m²
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- 参考相場価格
- 6,177万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス大宮大門町販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス大宮大門町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス大宮大門町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,556万円31万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス大宮大門町マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4大宮小学校はすぐそこにあります。大宮東中学校は少し離れていますが、10分程度で通えます。
買い物・食事
5駅まで行けば何でも揃いますし、徒歩2分にマルエツがあります。周辺にはオシャレな飲食店があり、あまり混んでいないのでとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス大宮大門町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
テラス大宮大門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス大宮大門町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス大宮大門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 4,875万円 | 3,729万円 |
| 3LDK | 78.47m² | 6,825万円 | 5,186万円 |
テラス大宮大門町売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円263〜281万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2022/11
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円280〜296万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円377〜397万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ヴェレーナ大宮大門町現在築10年 - 2021/03
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円290〜311万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ヴェレーナ大宮大門町現在築10年 - 2018/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円240〜259万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ヴェレーナ大宮大門町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.83m²
- 10階/12階建