3,342万円〜4,391万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフピアさいたま新都心資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライフピアさいたま新都心部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 202 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 203 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 301 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 302 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 303 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 304 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 401 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 402 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 403 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 404 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 501 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 502 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 503 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 504 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 601 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 602 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 603 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 604 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 701 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 702 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 64.40m² | - |
| 703 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 801 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 802 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 901 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 82.90m² | - |
| 902 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 76.29m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 4LDK
- 82.90m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 77.65m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
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304
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 73.46m²
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401
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 82.90m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 77.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフピアさいたま新都心販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフピアさいたま新都心資産性スコア
3.40
ライフピアさいたま新都心の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライフピアさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピアさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ライフピアさいたま新都心201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピアさいたま新都心マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
さいたま新都心
2駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピアさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ライフピアさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピアさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目2-296 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜82.9㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティ・サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピアさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 3,342万円 | 4,280万円 |
| 3LDK | 76.29m² | 4,034万円 | 5,406万円 |
| 4LDK | 82.9m² | 4,359万円 | 6,057万円 |
ライフピアさいたま新都心売買履歴
- 2024/02
- 2021/05
- 2017/05
- 2017/02
- 2013/01
- 2008/01
- 2007/10
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 3階 | 82.90m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.90m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2017/05 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2017/02 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 8階 | 79.31m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2013/01 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 8階 | 82.90m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2008/01 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.29m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2007/10 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.65m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 8階 | 79.31m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2019/06
- 2017/12
- オススメライフピアさいたま新都心の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,665万円 | 66万円/m2 | 4階 | 40.02m² | 1LDK | デュオステージ大宮浅間町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,920万円 | 47万円/m2 | 6階 | 40.29m² | 1LDK | デュオステージ大宮浅間町 | 築11年 |
| 2017/12 | 成約2,500万円 | 62万円/m2 | 4階 | 40.02m² | 1LDK | デュオステージ大宮浅間町 | 築10年 |
| オススメ | ライフピアさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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