2,353万円〜2,960万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月02日
フェスティビティ大宮浅間町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フェスティビティ大宮浅間町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.95m² | 南 |
| 103 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.97m² | 南 |
| 105 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.79m² | 南 |
| 203 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.79m² | 南 |
| 301 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 302 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.76m² | 南 |
| 303 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.79m² | 南 |
| 401 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.74m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.95m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.97m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.79m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
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- 51.76m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.79m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
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フェスティビティ大宮浅間町資産性スコア
3.28
フェスティビティ大宮浅間町の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェスティビティ大宮浅間町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェスティビティ大宮浅間町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円58万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
フェスティビティ大宮浅間町102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェスティビティ大宮浅間町マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
さいたま新都心
4子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェスティビティ大宮浅間町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
フェスティビティ大宮浅間町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェスティビティ大宮浅間町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.95㎡〜52.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェスティビティ大宮浅間町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.46m² | 2,361万円 | 1,276万円 |
| 1LDK | 52.28m² | 2,894万円 | 3,187万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,495万円〜2,855万円206〜236万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
日神デュオステージ大宮浅間町現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円161〜175万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライフピアさいたま新都心現在築22年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円151〜165万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
ライフピアさいたま新都心現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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