KETY
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩14分・築12年
2026年07月01日
KETY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KETY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 1R | 40.33m² 南 |
| 102 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 1R | 40.42m² 南 |
| 103 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 1R | 43.42m² 南 |
| 201 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 1DK | 40.66m² 南 |
| 202 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1DK | 40.33m² 南 |
| 203 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1DK | 40.42m² 南 |
| 302 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 1R | 43.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 40.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 43.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 40.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 40.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 43.42m²
- 南
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KETY賃貸履歴
- 2024/11
- 10.5万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/06
- 10.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2022/12
- 10.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2022/10
- 10.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/05
- 11万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2021/12
- 10.2万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/09
- 10.2万円/月
- 40.33m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
- 2019/05
- 11万円/月
- 43.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築5年
- 2018/03
- 10.2万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/06
- 10.2万円/月
- 43.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築9年 |
| 2022/12 | 10.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/10 | 10.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 1R | 築8年 |
| 2021/12 | 10.2万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 10.2万円/月 | 1階 | 40.33m² | 1R | 築5年 |
| 2019/05 | 11万円/月 | 3階 | 43.42m² | 1R | 築5年 |
| 2018/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/06 | 10.2万円/月 | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KETY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KETY価格推移と将来予測
参考相場価格
2,261万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KETYマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KETYマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
KETY詳細情報
基本情報
| 建物名 | KETY |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜43.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KETY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.92m² | 2,349万円 | 1,025万円 |
| 1DK | 40.42m² | 2,301万円 | 1,551万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.30m²
- 1階/6階建