大宮寿能ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大宮寿能ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- -
- 61.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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大宮寿能ハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮寿能ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮寿能ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北大宮
3駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
教育環境
大宮公園
5大宮公園駅近くの小学校は歴史があり、地域と連携しながら子どもたちの成長を見守ってくれる雰囲気があります。理数教育や少人数指導、動物介在教育など特色ある取り組みも多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮寿能ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
大宮寿能ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮寿能ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目216-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.21㎡〜61.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮寿能ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.21m² | 1,194万円 | 4,767万円 |
大宮寿能ハイツ1号棟売買履歴
- 2025/07
- 2015/07
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 3DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2DK
- 4階
- 当時築52年
- 後藤マンション
- 2024/11
- 2018/10
- 成約480万円10万円/m2
- 46.10m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 後藤マンション
- オススメ大宮寿能ハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/03
- 2003/02
- 2002/01
- 2001/11
- 2001/04
- 成約660万円14万円/m2
- 46.09m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 後藤マンション
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.40m² | 2DK | 後藤マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 2LDK | 大宮寿能ハイツ | 築50年 |
| 2018/10 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.10m² | 3DK | 後藤マンション | 築45年 |
| オススメ | 大宮寿能ハイツ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/03 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3DK | 大宮寿能ハイツ | 築29年 |
| 2003/02 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 4階 | 42.93m² | 1LDK | 大宮公園コーポ | 築29年 |
| 2002/01 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 1階 | 37.14m² | 2DK | 大宮公園コーポ | 築28年 |
| 2001/11 | 成約590万円 | 15万円/m2 | 3階 | 36.92m² | 2DK | 大宮公園コーポ | 築28年 |
| 2001/04 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.09m² | 3DK | 後藤マンション | 築27年 |
| 1995/09 | 成約970万円 | 26万円/m2 | 2階 | 37.17m² | 2DK | 大宮公園コーポ | 築22年 |
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投資物件診断
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